一、項目基本情況 （一）項目概況：項目總用地面積81587.05㎡；項目總建筑面積20592.91㎡，其中地上建筑面積1184.46㎡，包括消防控制室、游客服務中心、公廁等地上配套用房872.98㎡,風井、疏散樓梯等地下車庫配套建筑311.48㎡；地下建筑面積19408.45㎡，主要為地下車庫(584個停車位)及設備用房。同時配套實施室外管線、道路、活動場地、景觀、綠化等工程。地下車庫最大單跨8.5米，地上建筑鋼結構最大單跨10.625米，最大高度6.36米。本次招標內容不包括土方開挖及基坑支護工程。 （二）招標內容：招標文件及施工圖紙范圍內的全部工程內容、工程量清單所列項目及與工程建設相關的設備、材料的采購及安裝。 （三）標段劃分：本工程不分標段。

二、投標企業應具有的條件 1、具有建筑工程施工總承包叁級及以上資質； 2、具有安全生產許可證； 3、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。招標人的任何不具獨立法人資格的附屬機構（單位），或者為招標項目的前期準備或者監理工作提供設計、咨詢服務的任何法人及其任何附屬機構（單位），都無資格參加該招標項目的投標。 三、項目負責人資格要求 1、具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格； 2、具有安全生產考核合格證（B證）； 3、參與本工程投標時未擔任其他工程的項目負責人。 四、聯合體投標要求 本工程不接受聯合體投標。 五 、資格審查辦法和方式 經符合性審查，合格投標人應全部參加投標。 六 、評標辦法 綜合評估法 七 、同類工程經驗要求 同類工程界定：單項合同額9000萬元及以上的房屋建筑工程。 八 、招標文件的獲取 開標時間前在全國公共資源交易平臺（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務系統（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本項目招標公告頁面免費下載招標文件。 九 、投標文件遞交 投標人應當在投標截止時間前，通過【青島市公共資源投標文件制作工具】上傳投標文件。本項目不接受紙質投標文件。 十 、投標截止時間、開標時間及地點 開標地點: 青島西海岸新區公共資源交易服務中心（青島西海岸新區七墩山路77號南區2號入口） 【第三開標室（1030A） 】 投標截止時間、開標時間: 2025-01-20 14:00 十一 、其他 1．本工程無保密內容。 2、異議受理聯系人：張家凡，聯系電話：0532-85166028，郵箱：rfyszb@163.com，傳真：/，地址：青島西海岸新區車輪山路388號萬鑫中央廣場23樓 3.網上技術支持電話：0532-85871505。 4.潛在投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在投標截止時間10日前提出。招標人未在規定時間內答復或異議提出人對招標人的異議答復不滿意的，可向青島西海岸新區政務服務和公共資源交易管理辦公室交易指導科（0532-68976511）投訴；投訴事項未提出異議的，將不予受理。投訴應符合《工程建設項目招標投標活動投訴處理辦法》的有關規定。 5.上一年是指從工程招標公告發布之日至前一年的1月1日，上兩年是指從工程招標公告發布之日至前兩年的1月1日，以此類推。 6.本項目采用“評定分離”。 備注：具體開標時間及場地安排可能會因項目的補充、澄清、暫停等情況發生變更，請各投標人密切留意青島市公共資源交易中心網站中公布的本項目日程安排。