一、項目基本情況 1.項目名稱：濟南古城(明府城片區)城市更新項目后宰門片區修繕工程施工總承包；建設單位：濟南城發古城城市更新有限公司
2.建設地點：項目西起趵突泉北路，東至縣西巷，南起泉城路，北至大明湖路；
項目規模：4732.52 ㎡
3.計劃工期：60日歷天（具體以甲方開工令為準）。
4.質量標準：合格。
5.標段劃分：該項目共分為1個標段。
6.招標范圍：本項目施工圖紙范圍內的施工、調試、驗收、檢測、保修及配合手續辦理等施工總承包。

二、資格預審申請人要求
1、本次招標要求潛在投標人須具備獨立法人資格，須具有建筑工程施工總承包叁級（含）及以上資質；并且在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力和經驗；具有有效的安全生產許可證；
2、其他：須具有文物保護工程(施工)貳級（含）及以上資質。
3、擬派項目負責人（項目經理）應持有建筑工程專業貳級及以上建造師注冊證書（若為一級建造師注冊證書必須為電子證書并符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）的規定），具備有效的安全生產考核合格證書（B類），在本單位注冊且未擔任其他在建工程項目的項目經理。
4、財務要求：財務狀況良好，需提供近3年度（2021-2023年度，企業成立不足三年，提供企業成立至今的）財務狀況表；
5、業績要求：投標人自2020年1月14日至2025年1月14日止（5年），承擔過單項合同建筑面積3300平方米（含）及以上或單項合同額2800萬元（含）及以上的古建筑或仿古建筑工程施工類似業績【類似工程業績：提供合同和竣工驗收證明原件掃描件，以竣工驗收時間為準】。
6、信譽要求：
（1）申請人自2022年1月14日至2025年1月14日止（3年）社會信譽自查承諾（蓋公司公章）； （2）申請人未被“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執行人。【在資格預審評審前，招標人將登錄"中國執行信息公開網"網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢，招標人應對屬于限制參與工程建設項目投標活動失信被執行人依法依規予以限制。】
7、本次招標接受聯合體投標（需提供聯合體協議原件掃描件）。聯合體牽頭單位須具有有效的安全生產許可證，聯合體聯合體數量不得超過兩家，聯合體各方不得再以自己的名義單獨參與本項目，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體參與本項目。 三、招標范圍 本項目施工圖紙范圍內的施工、調試、驗收、檢測、保修及配合手續辦理等施工總承包。 四、資格預審方式 1.申請人不超過10家，招標人采用合格制進行資格預審。
2.申請人超過10家，招標人采用有限數量制進行資格預審，按照評分排名選擇7家合格申請人參加投標。 五、資格預審文件的獲取 請于2025-01-15至2025-01-20時間內登錄濟南公共資源交易中心網站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)點擊“我要參與”下載ztb版資格預審文件。
注：資格預審文件的獲取時間不得少于5日。 六、資格預審申請文件的提交 1.資格預審申請文件的提交截止時間：詳見資格預審文件。
2.各申請人無需到現場遞交資格預審申請文件。請各申請人在資格預審申請文件的提交截止時間前將加密的電子資格預審申請文件按規定通過登錄“濟南公共資源交易中心電子交易系統-建設工程”進行上傳。 七、其他 本次公告同時在濟南市住房和城鄉建設局、濟南公共資源交易網及相關媒體上發布 本次公告同時在濟南市住房和城鄉建設局網站、濟南公共資源交易中心網站及其他相關媒體上發布 招標人異議聯系人：左磊 招標人異議聯系方式：0531-86088068 投訴電話：濟南市住房和城鄉建設局0531-51703699、0531-61378673、0531-61378865 技術支持電話：0531-59596642 0531-59596643 CA服務電話：18661977312，13306426582 網址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告時間:2025年1月15日 - 2025年1月20日