南京理工大學基礎學科樓B棟項目設計

2025-03-12　來源：江蘇省公共資源交易中心

第一章招標公告

（市交易中心）南京理工大學基礎學科樓B棟項目設計 招標公告

標段編碼：NJFJ2500353-01SJGH

1. 招標條件

本招標項目南京理工大學基礎學科樓B棟項目已由中華人民共和國工業和信息化部以工信部規函【2024】395號批準建設，項目業主為南京理工大學，建設資金來自國有（政府投資），項目出資比例為國有（政府投資）:98.10%;私有:1.90%，項目已具備招標條件，招標人為南京理工大學。現對該項目設計進行公開招標。

華春建設工程項目管理有限責任公司受招標人委托負責本工程的招標事宜。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 建設地點：南京市玄武區孝陵衛街道200號

2.2 招標范圍：本次設計任務包括但不限于：方案設計、初步設計及概算、各專業設計、施工圖設計、綠色建筑設計、智能化設計、高低壓配電設計、室內外裝修設計等。涉及地基基礎工程、建筑、結構、給排水、暖通空調、電氣、消防、弱電智能化、節能、亮化工程、管線綜合、道路、景觀、海綿城市等，以及與本項目有關的全部設計和所有配套專業深化設計（含BIM設計），同時還包括完成上述設計內容所有配套咨詢服務等。

2.3 服務期限：90日歷天

2.4 合同估算價：1,813,300.00元

2.5 招標項目類型：房屋建筑

2.6 工程規模：擬新建總建筑面積18093㎡，其中地上建筑面積為14472平方米，主要建設內容為教室及實驗實習用房；地下建筑面積為3621平方米，主要建設內容為實驗實習用房、設備用房及按南京市地方政府的規定配建的地下停車（兼人防）。

2.7 其他說明：無

3. 投標人資格要求

3.1 投標人應具備承擔本招標項目資質條件、能力和信譽：

資質要求：投標人資質等級及范圍必須符合下列條件之一（提供資質證書，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）：①工程設計綜合資質甲級；②工程設計建筑行業乙級及以上資質；③工程設計建筑行業（建筑工程）專業乙級及以上資質。

財務要求：/

業績要求：自2020年03月01日（含）以來，項目負責人承擔過單項合同工程造價（或投資額）9000萬元及以上且單項合同總建筑面積1.8萬平方米及以上的公共建筑（住宅、廠房、倉庫除外）設計業績。（提供設計合同，時間以合同簽訂時間為準，面積、造價、設計內容均以設計合同上載明的信息為準；提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則一律視為未提供。相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準。資審業績和評分業績不可兼得）

信譽要求：/

項目負責人的資格要求：a.具有國家一級注冊建筑師執業資格。b.投標人須提供社保機構出具的近半年（2024年09月-2025年02月）投標人為擬派項目負責人繳納的養老保險金繳費證明材料編入投標文件中。（投標人為其繳納的社保繳費證明，需加蓋社保公章或具有可驗證的二維碼（或驗證碼）；在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術人員不能提供養老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料；若以上人員屬于企業退休人員、退伍軍人等客觀原因無法提供養老保險材料，必須在投標文件內提供具體情況證明；否則一律按未提供養老保險金繳費證明材料處理，視為資格審查不通過）。

其他主要人員要求：/

其他要求：a.投標人的單位名稱必須與營業執照及資質證書上名稱一致，如果不一致，視為資格審查不合格。b.資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作為資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）c.投標單位須符合并在投標文件中提供加蓋公章的承諾書（格式自擬）：1）具有獨立訂立合同的能力；2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；4）符合法律、法規規定的其他條件。d.關于評標辦法中的評分細則要求詳見投標人須知前附表補充內容。

3.2 本次招標是否接受聯合體投標：否

4. 招標文件的獲取

4.1 招標文件獲取時間：本公告發布之日起至投標截止之日止。

4.2 招標文件獲取方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”免費獲取；本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用： “寧易新”招標投標交易系統(網址)：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交截止時間：2025-04-0209:30:00。

5.2 投標文件遞交方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”遞交。

5.3 逾期遞交的投標文件，招標人不予受理。

6. 資格審查辦法

本項目采用資格后審方式進行資格審查。

7. 評標方法

7.1 本標段采用的評標辦法：綜合評估法

是否評定分離：否

7.2 具體評標辦法：

2.2.1		分值構成（總分100分）	資信業績部分：11.00 分設計方案部分：50.00 分投標報價：10.00 分其他評分因素：29.00 分
2.2.2		評標基準價計算方法	1、基準價的計算方法二方法一：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，評標基準價=A×K，K值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%-100%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99%、99.5%、100%）。投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，相應扣減得分。計算算術平均值 A 時， 5≤有效投標文件＜7 家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥7 家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。方法二（須填寫最高投標限價）：以有效投標文件的投標報價算術平均值為 A,最高投標限價為 B,則: 評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定，Q1 的取值范圍為30%,35%,40%,45%,50%。評標價等于評標基準價的得滿分;偏離評標基準價的相應扣減得分。計算算術平均值 A 時， 5≤有效投標文件＜7 家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥7 家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。方法三：以有效投標文件的投標報價算術平均值為評標基準價。評標委員會在評標報告簽字后,上述方法一、方法二、方法三的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。
2.2.3		投標報價的偏差率計算公式	偏差率=（投標報價-評標基準價）/評標基準價×100% 評標價等于評標基準價的得滿分，評標價相對評標基準價每高1%扣0.1分，每低1%扣0.2分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
條款號		評分因素（偏差率）	評分標準
2.4.4（1）	資信業績評分標準	企業業績 (0~7.00)	自2020年03月01日（含）以來，企業承擔過單項合同工程造價（或投資額）9000萬元及以上且單項合同總建筑面積1.8萬平方米及以上的公共建筑（住宅、廠房、倉庫除外）設計業績，每提供一個得7分，本項得分最多7分。（提供設計合同，時間以合同簽訂時間為準，面積、造價、設計內容均以設計合同上載明的信息為準；提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則一律視為未提供。相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準。資審業績和評分業績不可兼得）（滿分7分）
		獎項 (0~4.00)	項目負責人承擔的公共建筑設計（住宅、廠房、倉庫除外）項目自2020年03月01日（含）以來,獲得省級及以上設計類獎項的每個得2分，獲得市級設計類獎項的每個得1分，此項限評兩個獲獎項目，以最高的獲獎項目計分，同一項目不重復計分。（本獎項不包括專項設計獎項，如綠色專項、裝修專項、BIM專項、機電專項等。獎項以建設行政主管部門或勘察設計協會頒發的為準。時間以獲獎證書（或獲獎文件）為準，如發證時間與發文時間不一致，以發文日期為準。投標人須提供設計合同和獲獎證書或獲獎文件，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準。）（滿分4分）
		匯總規則：分項匯總，直接求平均（客觀項評委打分應一致）
2.4.4（2）	設計方案	總體理念與總平規劃布局 (0~3.00)	根據招標人意圖總結并得出設計理念；規劃布局新穎、合理，合理利用土地，與周邊建筑、環境協調，交通流線、停車布局、豎向設計合理可行。（不超過10頁，否則按差檔計分） (優=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;無=0)
		建筑造型 (0~3.00)	立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑功能和形式統一，建筑風格與周圍環境相協調。（不超過10頁，否則按差檔計分） (優=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;無=0)
		項目重點、難點分析 (0~4.00)	對本項目的重點、難點的把握是否正確，采取的對策是否合理有效，需涵蓋實驗室工藝。（不超過10頁，否則按差檔計分） (優=4.00;良=3.60;中=3.20;差=2.80;無=0)
		實驗工藝流程 (0~4.00)	實驗工藝流程合理，符合相關工藝設計規范的要求，符合實驗需求，就各類實驗室提出針對性建議。（不超過10頁，否則按差檔計分） (優=4.00;良=3.60;中=3.20;差=2.80;無=0)
		初步設計 (0~5.00)	各專業初步設計方案符合設計任務書要求，專業種類是否完備，深度足夠，具備科學性、合理性、完整性、可實施性；各專業初步設計方案應包括但不限于地基基礎工程、建筑、結構、裝飾裝修、給排水、暖通空調、電氣、消防、弱電智能化、節能、亮化工程、管線綜合、道路、景觀、海綿城市等等。（不超過80頁，否則按差檔計分） (優=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;無=0)
		綠色建筑設計 (0~3.00)	采用科學合理的綠色建筑（建筑節能）措施，提出切實可行的生態建筑理念與措施，符合國家及地方的有關綠色建筑標準。（不超過10頁，否則按差檔計分） (優=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;無=0)
		新三板設計 (0~2.00)	建筑設計方案符合南京市新三板設計要求，結構設計符合裝配式建筑結構規范要求，構件連接和構造設計經濟合理。（不超過5頁，否則按差檔計分） (優=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無=0)
		項目經濟技術指標、造價控制方案及保證措施 (0~3.00)	按初步設計編制，專業概算軟件計算的投資概算是否準確，造價控制的技術措施和設計管理措施是否齊全。（不超過30頁，否則按差檔計分） (優=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;無=0)
		景觀及場地設計 (0~3.00)	景觀方案與周圍環境相協調，應包含總體構思設計，重要節點設計，植物與材料選擇等。（不超過10頁，否則按差檔計分） (優=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;無=0)
		基本情況認知 (0~4.00)	對本項目周邊自然條件、沿線及現狀基本情況、規劃概況、空間環境等方面認識的程度。（不超過10頁，否則按差檔計分） (優=4.00;良=3.60;中=3.20;差=2.80;無=0)
		技術規范及標準規定響應程度 (0~4.00)	對有關技術規范及標準規定的響應程度，各項技術指標準確、詳實。（不超過10頁，否則按差檔計分） (優=4.00;良=3.60;中=3.20;差=2.80;無=0)
		質量控制、成本控制措施、進度計劃控制措施 (0~4.00)	闡述設計進度、質量、成本控制及保證措施。（不超過20頁，否則按差檔計分） (優=4.00;良=3.60;中=3.20;差=2.80;無=0)
		后續服務措施 (0~4.00)	后續服務滿足招標人要求，控制措施合理可行、保證措施可靠。（不超過10頁，否則按差檔計分） (優=4.00;良=3.60;中=3.20;差=2.80;無=0)
		合理化建議及重難點分析 (0~4.00)	提出合理化建議及重難點分析，符合項目實際情況，具有科學性、可行性。（不超過10頁，否則按差檔計分） (優=4.00;良=3.60;中=3.20;差=2.80;無=0)
		匯總規則：分項匯總，去掉1個最高分和1個最低分后求平均
2.4.4（3）	投標報價評分標準	偏差率	偏差率=（投標報價-評標基準價）/評標基準價×100%
2.4.4（4）	其他因素評分標準	項目負責人1人 (0~3.00)	具有建設工程類正高級及以上（研究員級或教授級）工程師職稱的得2分；同時具有省級及以上工程勘察設計大師（包含省級勘察設計大師、國家級勘察設計大師、院士等）加1分。（提供職稱證書及相關證書，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）（滿分3分）
		建筑專業人員1人 (0~3.00)	具有一級注冊建筑師證書的得1分；同時具有建設工程類正高級及以上（研究員級或教授級）工程師職稱的加2分，具有建設工程類高級工程師職稱的加1分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）（滿分3分）
		結構專業人員1人 (0~3.00)	具有一級注冊結構工程師證書的得1分；同時具有建設工程類正高級及以上（研究員級或教授級）工程師職稱的加2分，具有建設工程類高級工程師職稱的加1分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）（滿分3分）
		電氣專業人員1人 (0~3.00)	具有注冊電氣工程師（供配電）證書的得1分；同時具有建設工程類高級工程師及以上職稱的加2分，具有建設工程類中級工程師職稱的加1分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準（滿分3分）
		給排水專業人員1人 (0~3.00)	具有注冊公用設備工程師（給水排水）證書的得1分；同時具有建設工程類高級工程師及以上職稱的加2分，具有建設工程類中級工程師職稱的加1分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）（滿分3分）
		暖通空調專業人員1人 (0~3.00)	具有注冊公用設備工程師（暖通空調）證書的得1分；同時具有建設工程類高級工程師及以上職稱的加2分，具有建設工程類中級工程師職稱的加1分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）（滿分3分）
		巖土專業人員1人 (0~3.00)	具有注冊土木工程師（巖土）執業資格的得1分；同時具有建設工程類高級工程師及以上職稱的加2分，具有建設工程類中級工程師職稱的加1分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）（滿分3分）
		造價專業人員1人 (0~3.00)	具有一級注冊造價工程師（舊版為國家注冊造價工程師）證書的得1分；同時具有建設工程類高級工程師及以上職稱的加2分，具有建設工程類中級工程師職稱的加1分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）（滿分3分）
		裝飾專業人員1人 (0~2.00)	具有建設工程類高級工程師及以上職稱的得2分，具有建設工程類中級工程師職稱的得1分。（提供職稱證書，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）（滿分2分）
		消防專業人員1名 (0~3.00)	具有一級注冊消防工程師證書的得1分；同時具有建設工程類高級工程師及以上職稱的加2分，具有建設工程類中級工程師職稱的加1分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）（滿分3分）
		匯總規則：分項匯總，直接求平均（客觀項評委打分應一致）

8. 發布公告的媒介

本次招標公告在南京市公共資源交易中心網、江蘇省公共資源交易中心網和江蘇省建設工程招標網/等媒介上發布。

9. 其他

9.1 本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。

9.2 技術成果經濟補償：不補償

9.2 投標人注意事項：

（1）投標人須下載并安裝“南京公共資源交易CA互聯互通助手（新）”。
下載地址：https://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html

（2）投標人須在江蘇省公共資源交易經營主體信息庫系統登記企業相關信息。

登錄地址：http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F

（3）投標人需登錄“寧易新”招標投標交易系統參與投標，網址為：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login

（4）投標人需登錄南京智能開標大廳（新系統登錄）參與開標活動，網址為：

http://njggzy.nanjing.gov.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login

（5）投標人需通過以下地址下載“‘寧易新’招標投標交易系統投標文件編制工具”制作投標文件：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html

9.3 為避免投標單位因解密失敗造成無效投標的情形，投標工具提供預解密功能，以驗證遞交的投標文件是否完整有效。操作注意事項如下：

（1）預解密過程中，如出現異常問題，請聯系投標工具公司進行排查處理。

（2）投標文件遞交后，可能會存在文件撤回重新制作上傳的情況，請務必每次重新上傳后，下載最新的文件進行預解密驗證。

（3）如投標文件遞交后未進行文件預解密驗證，可能會存在開標過程中因文件無法解密被退回處理的風險，后果需自行承擔。

9.4 技術支持聯系方式：

（1）“寧易新”招標投標交易系統及投標工具聯系電話：025-69088960-7-2

（2）江蘇省公共資源交易經營主體信息庫：025-83668675（工作時間：工作日8:30-18:00）

（3）南京智能開標大廳聯系電話：400-998-0000、025-68505877、68505828

（4）國信CA聯系電話：025-68505679

（5）CFCA聯系方式：18061882568、4001662366

9.5 其他說明：評分細則補充說明
（1）評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書(注冊證書、職稱證書、畢業證書等)和業績證明材料等，均以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準。
（2）注冊證書上有單位名稱的必須與投標人名稱一致，否則視為未提供。
（3）投標單位所提供的所有業績資料、人員證書必須真實可靠，如發現投標單位弄虛作假，則取消其本工程的中標資格，并向建設行政主管部門匯報。
（4）項目負責人和項目組成員不得重復計分，同一人不能多專業重復計分。
（5）本標段采用設計方案評分點暗標評審，投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。編制要求：投標文件中的“設計方案”不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。
（6）評標委員會成員按照上述評分細則進行評審、打分，設計方案（暗標）由評委各自獨立打分，打分的平均值即為該投標人該項的得分（當評標委員會組成人員為5人及以上時，去掉一個最高分、一個最低分后計算平均值），最后根據各投標人的總分匯總進行排名，推薦一至三名中標候選人。
（7）中標候選人排序方法：評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照規定的評分標準進行打分，并按得分由高到低順序推薦中標候選人，但投標報價低于其成本的除外。綜合評分相等時，以投標報價低的優先；投標報價也相等的，以設計方案得分高的優先；如果設計方案得分也相等，由評標委員會現場隨機抽取確定中標候選人順序。
（8）投標人須提供社保機構出具的近半年（2024年09月-2025年02月）投標人為擬派本工程項目組成員繳納的養老保險金繳費證明材料（須明確繳費月份、個人姓名、繳費單位，且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）。若項目組成員屬事業單位、現役軍人等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料，否則一律按未提供養老保險金繳費證明材料處理。投標項目組成員如是退休人員無需提供社保證明，但必須提供相關部門開具投標項目組成員本人的有效退休證明材料，否則一律按未提供社保人員不得分。（須提供相關資料掃描上傳至投標文件中，否則不得分）。

10. 聯系方式

招標人：	&&&招標人蓋章位置2&&&南京理工大學	招標代理機構：	&&&招標代理蓋章位置2&&&華春建設工程項目管理有限責任公司
地址：	南京市玄武區孝陵衛200號	地址：	南京市建鄴區廬山路158號嘉業國際城4號樓2302室
聯系人：	王老師	聯系人：	嚴浩
電話：	025-84303870	電話：	19951754271

招投標監督管理部門及電話：南京市城鄉建設委員會（電話:025-83278299）

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