一、項目基本情況 1.項目名稱：濟南歷下醫養結合中心地塊B項目（二期）精裝修工程；
建設單位：麗山健康(山東)集團有限公司；
2.建設地點：歷下區奧體西路以東，八澗堡路以西，輕風路以南；項目規模：裝修面積約56371.3㎡；
3.計劃工期：230日歷天（具體以甲方開工令為準）；
4.質量標準：合格；
5.該項目共分為3個標段，每個申請人最多可以參與1個標段，未按照要求遞交資格預審申請文件的，其遞交的所有標段的資格預審申請文件均無效。

二、資格要求
1、資格要求：
（1）1標段資格要求：
本次招標要求潛在投標人須具備有效的營業執照，具有建設行政主管部門頒發的建筑裝修裝飾工程專業承包壹級資質、特種工程專業承包資質（結構補強）和有效的安全生產許可證，并且在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力和經驗；
（2）2標段資格要求：
本次招標要求潛在投標人須具備有效的營業執照，具有建設行政主管部門頒發的建筑裝修裝飾工程專業承包壹級資質和有效的安全生產許可證，并且在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力和經驗；
（3）3標段資格要求：
本次招標要求潛在投標人須具備有效的營業執照，具有有效的安全生產許可證及建設行政主管部門頒發的資質：
①建筑裝修裝飾工程專業承包壹級資質；
②建筑機電安裝工程專業承包壹級資質；
③電子與智能化工程專業承包貳級及以上資質；
并且在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力和經驗；
2、項目負責人要求：
（1）1標段、2標段要求：
擬派項目負責人（項目經理）應持有建筑工程專業注冊一級建造師證書（一級建造師注冊證書必須為電子證書并符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）的規定），具備有效的安全生產考核合格證書（B類）；造價、安全、施工、材料、質檢（量）等人員，應滿足項目實際需求；
（2）3標段要求：
擬派項目負責人（項目經理）應持有（建筑工程或機電工程專業）注冊一級建造師證書（一級建造師注冊證書必須為電子證書并符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）的規定），具備有效的安全生產考核合格證書（B類）；造價、安全、施工、材料、質檢（量）等人員，應滿足項目實際需求；
3、財務要求：財務狀況良好，需提供近3年度（自2021年至2023年，企業成立不足三年，提供企業成立至今的）財務狀況表；
4、業績要求：
（1）1標段業績要求：
投標人自2022年4月1日至2025年4月1日（3年），承擔過單項合同額2500萬元及以上或單項合同裝修面積15000㎡及以上的公共建筑（不含倉庫及廠房）裝飾裝修工程施工類似業績【類似工程業績：提供合同和竣工驗收證明原件掃描件，以竣工驗收時間為準】；
（2）2標段要求：
投標人自2022年4月1日至2025年4月1日（3年），承擔過單項合同額2000萬元及以上或單項合同裝修面積10000㎡及以上的公共建筑（不含倉庫及廠房）裝飾裝修工程施工類似業績【類似工程業績：提供合同和竣工驗收證明原件掃描件，以竣工驗收時間為準】；
（3）3標段業績要求：
投標人自2022年4月1日至2025年4月1日（3年），承擔過單項合同額3500萬元及以上凈化工程施工類似業績【類似工程業績：提供合同和竣工驗收證明原件掃描件，以竣工驗收時間為準】；
5、信譽要求：（1）申請人自2022年4月1日至2025年4月1日止（3年）社會信譽自查承諾（蓋公司公章）；（2）申請人未被"中國執行信息公開網"網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執行人。【在資格預審評審前，招標人將登錄"中國執行信息公開網"網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢，招標人應對屬于限制參與工程建設項目投標活動失信被執行人依法依規予以限制。】；
6、（1）本次招標1標段、3標段接受聯合體投標（需提供聯合體協議原件掃描件）。聯合體投標應滿足以下要求：聯合體各方在同一項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯合體投標的，相關投標人無效。
（2）本次招標2標段不接受聯合體投標。 三、招標范圍 圖紙范圍內裝飾裝修工程（含直接配套的其他工程）的施工、保修（詳見招標文件）。 四、資格預審方式 1.每標段申請人數量不超過12家（含），招標人采用合格制進行資格預審；
2.每標段申請人數量超過12家，招標人采用有限數量制進行資格預審，按照評分排名選擇9家合格申請人參加投標。 五、資格預審文件的獲取 請于2025-04-02至2025-04-07時間內登錄濟南公共資源交易中心網站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)點擊“我要參與”下載ztb版資格預審文件。
注：資格預審文件的獲取時間不得少于5日。 六、資格預審申請文件的提交 1.資格預審申請文件的提交截止時間：詳見資格預審文件；
2.各申請人無需到現場遞交資格預審申請文件。請各申請人在資格預審申請文件的提交截止時間前將加密的電子資格預審申請文件按規定通過登錄“濟南公共資源交易中心電子交易系統-建設工程”進行上傳。 七、其他 本次公告同時在濟南市住房和城鄉建設局網站、濟南公共資源交易中心網站、中國招標投標公共服務平臺、山東省公共資源交易網及相關媒體上發布。 本次公告同時在濟南市住房和城鄉建設局網站、濟南公共資源交易中心網站及其他相關媒體上發布 招標人異議聯系人：梁經理 招標人異議聯系方式：15069193907 投訴電話：歷下區住房和城市建設局0531-84231270 技術支持電話：0531-59596642 0531-59596643 CA服務電話：18661977312，13306426582 網址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告時間:2025年4月2日 - 2025年4月7日