一、項目基本情況 1.項目名稱： 港溝南住宅項目(地塊一、二)施工總承包
建設單位：濟南同晟開發建設集團有限公司
2.建設地點：濟南市歷城區港溝南片區港九路以東，鳳鳴路以南。
項目規模：總建筑面積約為118948.49平方米
3.計劃工期：638日歷天（具體以甲方開工令為準）。
4.質量標準：合格 。
5.標段劃分：該項目共分為一個標段。
6.招標范圍：本項目圖紙及清單范圍內的土建、安裝及裝飾等（具體詳見招標文件）。

二、資格預審申請人要求
1.資質要求：本次招標要求申請人須具備獨立法人資格，具有建筑工程施工總承包二級及以上資質，具備有效的安全生產許可證，并且在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力和經驗；
2.人員要求：擬派項目負責人（項目經理）應持有建筑工程專業一級建造師注冊證書（一級建造師注冊證書必須為電子證書并符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）的規定），在本單位注冊且未擔任其他在建建設工程項目的項目經理，具備有效的安全生產考核合格證書（B類）；造價、安全、施工、材料、質檢（量）等人員，應滿足項目實際需求。
3.財務要求：財務狀況良好，需提供近3年度（自2021年至 2023 年或2022年至2024年，企業成立不足三年，提供企業成立至今的）財務狀況表。
4.業績要求：申請人自2020年4月3日至2025年4月3日止（5年），承擔過單項合同金額20000萬元及以上或單項合同建筑面積59500平方米及以上的房屋建筑施工或房屋建筑工程總承包類似業績【類似業績：提供合同及竣工驗收證明原件掃描件，以竣工驗收時間為準?！?br /> 5.信譽要求：
（1）申請人自 2022年4月3日至2025年4月3日止（3年）社會信譽自查承諾（蓋單位公章）；
（2）申請人未被"中國執行信息公開網"網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執行人。以聯合體投標的，聯合體中有一個或一個以上成員屬于失信被執行人的，聯合體視為失信被執行人【在資格預審評審前，招標人將登錄"中國執行信息公開網"網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢，招標人應對屬于限制參與工程建設項目投標活動失信被執行人依法依規予以限制】。
6.本次招標接受聯合體投標（需提供聯合體協議原件掃描件，聯合體牽頭人必須為施工總承包單位，組成聯合體的數量不得超過2家。聯合體各方不得再以自己的名義單獨參與本項目，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體參與本項目）。 三、招標范圍 本項目圖紙及清單范圍內的土建、安裝及裝飾等（具體詳見招標文件）。 四、資格預審方式 1.申請人不超過15家（含），招標人采用合格制進行資格預審。
2.申請人超過15家，招標人采用有限數量制進行資格預審，按得分由高到低選取前12家申請人參加投標。 五、資格預審文件的獲取 請于2025-04-04至2025-04-09時間內登錄濟南公共資源交易中心網站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)點擊“我要參與”下載ztb版資格預審文件。
注：資格預審文件的獲取時間不得少于5日。 六、資格預審申請文件的提交 1.資格預審申請文件的提交截止時間：詳見資格預審文件。
2.各申請人無需到現場遞交資格預審申請文件。請各申請人在資格預審申請文件的提交截止時間前將加密的電子資格預審申請文件按規定通過登錄“濟南公共資源交易中心電子交易系統-建設工程”進行上傳。 七、其他 本次公告同時在濟南市住房和城鄉建設局、濟南公共資源交易網及相關媒體上發布 本次公告同時在濟南市住房和城鄉建設局網站、濟南公共資源交易中心網站及其他相關媒體上發布 招標人異議聯系人：李云婷 招標人異議聯系方式：13969046805 投訴電話：歷城區住房和城鄉建設局0531-66899323 技術支持電話：0531-59596642 0531-59596643 CA服務電話：18661977312，13306426582 網址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告時間:2025年4月4日 - 2025年4月9日