一、項目描述

　　物業管理專業是2006年我院即開設的專業。它是以現代社區物業管理為就業主要方向。物業管理專業實踐性非常強，如何培養學生的實踐能力，如何建設實訓室，是我校實踐教學工作一直努力的重點。為此，我校物業管理專業推行以“智能化、綜合化”實訓室為專業技能訓練的主陣地，逐步實現教室與實訓室的融合，達到理論課與實踐課的一體化;同時在真實設備上進行動手訓練，最終實現學校教育與工作崗位需要的有機結合。

　　樓宇智能化實驗室可以滿足物業管理專業的相關專業實訓，同時還能滿足土建相關專業學生對智能建筑、建筑設備設施的認知與掌握，使學生熟練運用各種模擬智能化設備設施，完成《物業管理實務1、2》、《物業設備設施管理》、《物業信息管理》、《智能物業管理》、《建筑設備》與《檔案管理》等課程所需的各種實驗及課程設計。

　　二、項目內容

　　物業管理樓宇智能化實訓室需包括五大系統：火災報警系統、綜合布線系統、公共安全技術防范系統、一卡通系統(其下包含：門禁管理及考勤系統、智能停車場系統、遠程抄表系統)、建筑設備運行監控系統(其下包含：樓宇空調監控系統、給排水監控系統、樓宇照明監控系統)，共有九大實訓模塊。

　　三、投標總體要求

　　1.凡列入《中華人民共和國實施強制性產品認證的產品目錄》的產品在驗收時應出具CCC認證證書復印件，并以在產品外部加施認證標志作為驗收依據之一。

　　2.供應商必須承諾提供廠商原裝、全新的、符合國家及用戶提出的有關質量標準的設備。如果因為供應商或生產廠商無法提供的原因而提供其他品牌的設備/部件，供應商應明確說明和列出產品性能和市場情況比較表，并提出質量保證承諾。

　　3.所建議的設備的性能應達到或超過參考指標表中所列技術指標。供應商應注意該表的值僅列出了最低限度。

　　4.供應商在投標響應文件中建議提供的設備必須給出具體的選型依據說明，并提供有關產品說明書。

　　5.為保證本次設備供貨渠道的合法性，供應商必須提供設備原廠商針對此項目的專項授權書。

　　6.建設的實訓室具有技術的先進性，有代表性，且能滿足一室多用的要求，所選用產品必須考慮能夠很好的集成。

　　7.總經費預算：陸拾柒萬陸仟貳佰玖十元(676，290元)人民幣。

　　四、、設備清單