蘇州誠和招投標咨詢有限公司受蘇州獨墅湖科教創新區管理委員會委托，就其所需的車坊消防站過渡場地裝修改造工程項目采用競爭性談判方式進行采購，歡迎有資格的供應商前來參加本次談判采購。
一、采購編號： SZCH2019-Y-T-006
二、采購內容：
（一）標的物名稱：車坊消防站過渡場地裝修改造工程。
（二）工期：自成交通知書發出之日起30日歷天。
（三）實施地點：采購單位指定地點。
（四）本項目采購預算：
人民幣（大寫）：柒拾壹萬柒仟伍佰元整
人民幣（小寫）：￥717,500.00元
控制價：
人民幣（大寫）：陸拾玖萬捌仟柒佰肆拾捌元叁角伍分
人民幣（小寫）：￥698,748.35元
三、采購需求：
（一）項目概況
施工場地位于蘇州工業園區星塘街東、新昌路北。響應人須對地塊地貌進行足夠了解，由于該項是改造項目，請根據項目的實際情況，編制切實可行的項目施工方案，不得以對項目現場情況不了解為由，要求增加費用或拒絕履行合同內容。
本次工程的質量、安全文明的要求為：
本次工程的施工質量要求等級為： 合格
本次工程的安全文明要求等級為： 安全無事故
本次工程的綠色建筑標準要求等級為：無
建設規模：約5697平方米。
施工主要內容包括但不限于原建筑內部裝修水電等拆除、精裝修改造及裝修機電安裝及相關裝修配套實施等。
具體描述以車坊消防站過渡場地裝修改造工程清單及施工圖紙為準。
現場施工區場在吉順電氣廠區內，請承包人察看現場后合理布置現場，發包人將不承擔由于場地原因引起的任何追加費用。承包人出于工程的需要不得不臨時占用或開挖施工現場和合同邊界范圍外的土地或道路，承包人應自行辦理全部手續并承擔由此發生費用。
（二）工程范圍及工作內容
2.1施工主要內容包括但不限于原建筑內部裝修水電等拆除、精裝修改造及裝修機電安裝、材料檢測及相關裝修配套實施等。具體描述以車坊消防站過渡場地裝修改造工程清單及施工圖紙為準。
2.2承包人還應對發包人的其它承包單位（室外工程）進行協調配合，承包人應與發包人聘請的其它承包單位緊密聯系，充分配合，如因協調、配合不夠而造成損失或費用，將由承包人承擔。
（三）質量標準及要求
3.1要求及江蘇省、蘇州工業園區的有關規定。
3.2工程質量要求及安全文明要求詳見合同條款。
3.3響應方必須按照《關于加強質量管理創建無滲漏工程的若干意見》（蘇州市建設局蘇建質2002-23號文）的規定，在技術標（施工組織設計）中體現相關技術措施，并在今后施工過程中有效地組織實施，創建無滲漏工程。
3.4本工程所有裝修材料外觀效果須要做樣板給業主確認施工方式和效果并留樣后才能進行大面積施工（樣板大小按業主要求定），因未經確認就施工所產生的損失由承包商自行承擔。
3.5安全文明：作為本工程總包單位，承包人應全面負責本工程現場安全文明管理，現場安全文明管理要符合要求。所有費用計入本次報價。
若由于承包人安全文明施工問題造成發包人被他人索賠，發包人保留向承包人索賠的權利。涉及安全文明施工的所有費用響應人應考慮在響應總價中。
（四）工期要求
4.1本工程至竣工驗收的工期為30個日歷天(已包括所有節假日、雨雪天)，承包人在整個工期內需承擔總的管理與配合的職責，如因其它承包單位原因造成總工期延誤，承包人必須承擔同樣違約責任。
承包人按此時間安排施工進度，確保施工期間有足夠的機械設備和人員滿足施工工期。承包人應認真考慮所報工期，承包人必須考慮采取一切必要的措施來保證工程按期完成，發包人認為承包人在標價中已充分考慮了由此而引起的一切費用。承包人應考慮到氣候因素對工程施工的影響，氣候因素應是承包人應考慮到的風險。發包人不接受承包人因氣候因素而提出的任何索賠。承包人在施工過程中，在未得到發包人同意的情況下，不得以任何理由順延工期。
承包人不能在合同規定的總工期內完工，應按總工期延誤的天數，按50000元/天的標準向發包人支付工期延誤違約金（發包人批準的延期除外）。
4.2成交后，發包人及監理將對承包人上報的各種進度計劃進行合理調整，各承包人應按照調整的計劃來部署施工。此種計劃調整行為不作為發生變更（如工期延長、各種費用增加等）的依據。
4.3承包人必須充分了解上述施工工期的限制及要求，以及趕工、夜間施工、配合其他承包人等的措施，并在報價中充分考慮有可能增加的成本或費用，此后不再有任何變動和追加。承包人應充分考慮中、高考前15天內不得夜間施工的規定，并在報價中充分考慮有可能增加的成本或費用，此后不再有任何變動和追加
4.4工程竣工驗收后，承包商有義務看管并維護工程直至移交使用方，相關費用計入報價。
四、合格談判供應商的一般條件
4.1具有獨立承擔民事責任的能力；
4.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
4.3具有履行合同所必須的設備和專業技術能力；
4.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
4.5參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
4.6法律、行政法規規定的其他條件。
五、合格談判供應商的特殊條件
5.1談判供應商具備房屋建筑工程施工總承包三級及以上資質；
5.2談判供應商具備有效期內的安全生產許可證。
六、談判文件獲取信息
1、談判文件報名信息
報名時間：自談判采購文件發出之日起至2019年5月5日，上午9：00--11：00，下午13:30—16:00（節假日、雙休日除外）。報名地點：蘇州誠和招投標咨詢有限公司，地址：蘇州市竹輝路477號咨詢大廈二樓
2、談判文件領取方式：
符合資格條件的供應商可在規定的報名時間內至蘇州誠和招投標咨詢有限公司（蘇州市竹輝路477號咨詢大廈二樓）領取談判文件。
售 價：每套300元，如需郵寄另加50元特快專遞費。
談判文件款匯款地址：蘇州市竹輝路477號咨詢大廈2樓
匯款銀行及賬號：上海浦東發展銀行蘇州分行滄浪支行
匯款賬戶名：蘇州誠和招投標咨詢有限公司
(賬號：831-41226013-46)
3、報名方式：現場報名
報名咨詢：0512-65196851 顧奕
報名時須提供：報名單位《營業執照》副本復印件（需加蓋報名單位公章）。
注：未按上述方式獲取采購文件的供應商，不得參與本項目談判響應。
七、談判信息
談判響應文件遞交時間：2019年5月8日13:30-14:00時
談判響應文件遞交截止時間：2019年5月8日14:00時整
談判時間：2019年5月8日14:00時整
談判地點：蘇州工業園區公共資源交易中心
談判地址：蘇州工業園區旺墩路168號市場大廈2樓
八、聯系及監督
1 、采購單位
名 稱： 蘇州獨墅湖科教創新區管理委員會
地 址： 蘇州工業園區月亮灣路10號慧湖大廈
電 話： 周律
聯 系 人： 0512-66606935
2 、采購代理單位
名 稱： 蘇州誠和招投標咨詢有限公司
地 址： 蘇州市竹輝路477號咨詢大廈二樓
電 話： 0512-65161672
傳 真： 0512-65262733
郵政編碼： 215007
聯 系 人： 張宬
3 、政府采購監督電話：0512-66681170
九、其他事項：
1、本項目不接受多個供應商組成聯合體參與談判。
2、本采購信息公告媒體：蘇州市政府采購網、江蘇政府采購網。
十、公告期：公告之日起三個工作日。