湛江市政府采購中心 受 廣東省湛江市公安消防支隊 的委托，擬對 湛江市消防指揮中心及干部執勤值班樓物業服務 進行競爭性磋商，歡迎符合資格條件的供應商參加。本項目將優先確定符合相應資格條件的自主創新產品、節能產品、環保產品供應商參加談判。

一、采購項目編號：440800-201904-6005-0005

二、采購項目名稱：湛江市消防指揮中心及干部執勤值班樓物業服務

三、采購項目預算金額（元）：1,835,010

四、采購數量：1項

五、項目內容及需求： (采購項目技術規格、參數及要求，需要落實的政府采購政策)

一、項目名稱： 湛江市消防指揮中心及干部執勤值班樓物業服務項目。

二、項目內容及預算： 消防指揮中心樓總建筑面積12319平方米，干部執勤值班樓總建筑面積2838平方米（以實際施工現場為準），消防指揮中心樓物業服務費按3.7元/月.平方米支出，合計45580.3元，干部執勤值班樓物業服務費按1.9元/月.平方米支出，合計5392.2元。物業服務期限為三年，總共合計1835010元，物業服務費按月支付。

三、服務期限 ：3年

四、服務管理范圍:

采購人將位于湛江市開發區人民大道中58號湛江市消防指揮中心及干部執勤值班樓，以及其區域范圍內物業委托給成交供應商實行統一管理、綜合服務。

五、服務要求：

1、對本項目的物業管理區域內物業共用部位（包括房屋承重結構、房屋主體結構、公共門廳、公共走廊、公共樓梯間）及相關場地的維修、養護使用及管理；

2、對本項目的物業管理區域內物業共用設施設備（包括綠地、污水井、水泵、水箱、消防設施、公共照明設施、機動車停車場、共用設施設備用房、物業管理用房等）及相關場地的養護使用及管理；

3、對本項目物業共用部位和相關場地的清潔衛生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通；

4、公共綠化的養護和管理；

5、物業管理區域內的檢查、物業維修（大、中修除外）；

6、供水、供電、供氣、電信等專業單位在物業管理區域內對相關管線、設施維修養護時，進行必要的協調和管理。

7、成交供應商簽訂合同后一個星期內將所需派駐保潔人員的醫院出具的所需員工體驗報告書原件提交采購人備案，否則采購人有權終止合同。（投標文件提供承諾書）

六、供應商資格：

1、中華人民共和國境內注冊的具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織。

2、具備《政府采購法》第二十二條規定的條件且在本項目購買磋商文件截止前在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）沒有被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

3、本項目不接受聯合體報名。

4、已登記報名并領取了采購文件。

七、符合資格的供應商應當在2019 年04 月29 日 至 2019 年 05 月 08 日 期間（上午09:30至11:30,下午15:00至17:30，法定節假日除外,不少于5個工作日）到（湛江市政府采購中心）（詳細地址：廣東省湛江市商務大廈4樓）購買談判（磋商、詢價）文件，談判（磋商、詢價）文件每套售價 0 元（人民幣），售后不退。

八、提交談判（磋商、詢價）文件截止時間：2019 年05 月14 日09 時30 分

九、提交談判（磋商、詢價）文件地點：廣東省湛江市商務大廈4樓

十、談判（磋商、詢價）時間：2019 年05 月14 日09 時30 分

十一、談判（磋商、詢價）地點：（詳細地址）廣東省湛江市商務大廈4樓

十二、本公告期限 （3個工作日）自2019 年 04 月 29 日 至 2019 年 05 月 05 日 止。

十三、聯系事項

附件

1、委托代理協議： 委托代理協議

2、競爭性談判（磋商）文件/詢價通知書： 競爭性談判（磋商）文件/詢價通知書

發布人：湛江市政府采購中心

發布時間：2019年04月29日