蘇州誠(chéng)和招投標(biāo)咨詢有限公司受蘇州工業(yè)園區(qū)綜合行政執(zhí)法局的委托，就其所需環(huán)金雞湖步道監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)理項(xiàng)目采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式進(jìn)行采購(gòu)，歡迎有資格的供應(yīng)商前來參加本次談判采購(gòu)。
一、采購(gòu)編號(hào)： SZCH2019-Y-T-021
二、采購(gòu)內(nèi)容：
1、項(xiàng)目名稱：環(huán)金雞湖步道監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)理項(xiàng)目；
2、本項(xiàng)目采購(gòu)預(yù)算
人民幣（大寫）：貳拾壹萬陸仟元整
人民幣（小寫）：￥216,000.00
三、采購(gòu)需求：
（一）項(xiàng)目概況：
1、項(xiàng)目概況：環(huán)金雞湖步道監(jiān)控系統(tǒng)工程主要包括高空監(jiān)控系統(tǒng)、卡口系統(tǒng)等各系統(tǒng)建設(shè)。監(jiān)理工作內(nèi)容包括工程項(xiàng)目建設(shè)過程中設(shè)備/材料的采購(gòu)、設(shè)備安裝調(diào)試、系統(tǒng)集成、軟件開發(fā)及應(yīng)用技術(shù)培訓(xùn)、試運(yùn)行、測(cè)試、驗(yàn)收等全過程進(jìn)行監(jiān)督管理，從硬件監(jiān)理、軟件監(jiān)理、系統(tǒng)集成監(jiān)理等三個(gè)方面梳理該項(xiàng)目建設(shè)的工程監(jiān)理應(yīng)如何通過切實(shí)有效方式、方法、手段達(dá)到委托人和代建方所要求的深度、廣度，最終實(shí)現(xiàn)工程監(jiān)理的目標(biāo)。實(shí)現(xiàn)對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、經(jīng)費(fèi)、變更的控制及合同管理和文檔管理。當(dāng)工程質(zhì)量或工期出現(xiàn)問題或嚴(yán)重偏離計(jì)劃時(shí)，應(yīng)及時(shí)指出，并提出對(duì)策建議，同時(shí)督促承建單位盡快采取措施。同時(shí)包括與園區(qū)城管局現(xiàn)有系統(tǒng)對(duì)接的監(jiān)理工作。
2、項(xiàng)目地址：蘇州工業(yè)園區(qū)環(huán)金雞湖步道；
3、項(xiàng)目投資金額：約720萬元；
4、項(xiàng)目采用的技術(shù)規(guī)范：國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)、施工及驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程；
5、項(xiàng)目施工工藝的特殊要求：按設(shè)計(jì)圖紙、合同、或國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；
6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須達(dá)到國(guó)家工程施工質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)工或合同要求的更高標(biāo)準(zhǔn)；
7、服務(wù)期：同施工工期及質(zhì)量保修期限。
（二）監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：
1、按國(guó)家有關(guān)規(guī)范規(guī)定，代表建設(shè)單位對(duì)本工程建設(shè)進(jìn)行全過程監(jiān)督，即運(yùn)用合同管理、信息管理和全面組織協(xié)調(diào)等手段和措施來控制工程的質(zhì)量、投資、工期、文明施工、施工安全管理，以確保達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)（本合同所指的預(yù)期目標(biāo)包括但不限于按照委托人與承包人簽訂的承包合同預(yù)期的工期竣工、工程質(zhì)量符合法律和承包合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)）。
2、監(jiān)理工作內(nèi)容：
本工程施工過程中質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面的協(xié)調(diào)管理及工程保修階段監(jiān)理。
各階段具體監(jiān)理工作內(nèi)容如下：
（1）施工準(zhǔn)備階段：
1）檢查核對(duì)施工圖紙；
2）檢查開工前需辦理的各類手續(xù)；
3）檢查施工現(xiàn)場(chǎng)。
（2）施工階段：
1）審查施工單位各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，及時(shí)組織召開第一次工地例會(huì)，下達(dá)開工通知書；
2）督促施工單位施工管理和安全文明施工保證體系的建立、健全和實(shí)施；貫徹落實(shí)“安全生產(chǎn)、預(yù)防為主”的方針，加強(qiáng)安全生產(chǎn)、文明施工監(jiān)督檢查，督促整改存在問題，并建立監(jiān)督檢查臺(tái)帳。
3）審批施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，并督促實(shí)施；
4）組織設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審，組織測(cè)量復(fù)核；
5）審批施工單位提出的分包工程項(xiàng)目及審查分包單位資質(zhì)；
6）編制月用款計(jì)劃；復(fù)核已完工程量，簽署工程月用款報(bào)告；審核變更預(yù)算，對(duì)施工過程中產(chǎn)生的變更應(yīng)及時(shí)報(bào)批，并根據(jù)合同有關(guān)條款對(duì)變更額正確審核；在工程完工后三個(gè)月內(nèi)完成竣工結(jié)算審核并上報(bào)業(yè)主；
7）審批工程使用的原材料、半成品、成品和設(shè)備，并建立臺(tái)帳以備核查。
8）督促施工單位嚴(yán)格按現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工。必要時(shí)，應(yīng)配合工程施工的需要進(jìn)行24小時(shí)日夜監(jiān)理，控制工程質(zhì)量。對(duì)關(guān)鍵工序的實(shí)施旁站監(jiān)控；
9）檢查工程施工質(zhì)量、對(duì)隱蔽工程進(jìn)行復(fù)核簽證，主持工程質(zhì)量事故的分析、處理；
10）協(xié)調(diào)施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)提出調(diào)整意見，控制工程進(jìn)度；
11）保管工程保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，及時(shí)提醒委托人或施工單位辦理保險(xiǎn)延期手續(xù)，協(xié)助委托人或施工單位進(jìn)行保險(xiǎn)索賠；
12）督促執(zhí)行承包合同，協(xié)助處理合同糾紛和索賠事宜，協(xié)調(diào)業(yè)主和施工單位之間的爭(zhēng)議及相關(guān)施工單位之間的爭(zhēng)議；
13）督促施工單位根據(jù)檔案管理部門的規(guī)定整理合同文件及施工技術(shù)檔案資料，對(duì)資料的準(zhǔn)確性和完整性予以確認(rèn)；
14）組織施工單位對(duì)工程進(jìn)行階段驗(yàn)收及竣工初驗(yàn)，并督促整改。對(duì)工程施工質(zhì)量提出評(píng)估意見，協(xié)助業(yè)主組織竣工驗(yàn)收；
15）協(xié)助委托人組織和參與設(shè)備調(diào)試和項(xiàng)目動(dòng)用前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。
16）監(jiān)理應(yīng)充分了解其他項(xiàng)目工程施工已存在的、或潛在對(duì)本項(xiàng)目管桿線的破壞因素，要求本項(xiàng)目工程承包商采取切實(shí)的保護(hù)措施，防止本工程管桿線遭破壞。同時(shí)，監(jiān)理應(yīng)充分了解本項(xiàng)目工程施工對(duì)其他市政公用管桿線已存在的、或潛在的破壞因素，并要求本項(xiàng)目工程施工單位采取切實(shí)的保護(hù)措施，防止因本項(xiàng)目工程施工而破壞其他市政公用管桿線。
（3）竣工驗(yàn)收階段：
1）檢查、督促并協(xié)助施工單位根據(jù)檔案管理部門的規(guī)定整理工程竣工檔案，并協(xié)助施工單位移交工程檔案；
2）參與工程的竣工驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)提出意見，并督促施工單位進(jìn)行整改；
3）處理委托人與施工單位間的合同糾紛。
（4）保修及工程移交階段：
1）本工程質(zhì)量保修期按國(guó)家規(guī)定，從竣工驗(yàn)收合格移交接受方之日算起；
2）保修期間如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)參與調(diào)查研究，確定發(fā)生質(zhì)量問題的責(zé)任，共同研究修補(bǔ)措施并督促實(shí)施；
3）參與工程移交驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)提出意見，并督促施工單位進(jìn)行整改。
（三）項(xiàng)目監(jiān)理適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：
1、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律、法規(guī)及條例。
2、本項(xiàng)目經(jīng)委托人批準(zhǔn)的《監(jiān)理大綱》、監(jiān)理談判文件、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程地質(zhì)勘察報(bào)告、談判響應(yīng)文件等。
3、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》及其他有關(guān)的工程建設(shè)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
4、依法訂立的與本項(xiàng)目有關(guān)的建設(shè)工程合同。
（四）人員配置和工具的要求（至少應(yīng)滿足以下要求）
1、人員配置
（1）總監(jiān)理工程師1名；
（2）專業(yè)監(jiān)理工程師1名（根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度提前一月進(jìn)場(chǎng)）；
（3）監(jiān)理組人員配備不少于4人。
2、配備必要的測(cè)量工具、試驗(yàn)檢測(cè)儀器等。
（五）服務(wù)要求
1、嚴(yán)格監(jiān)督工程承包人履行施工承包合同，工程質(zhì)量等級(jí)達(dá)到質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。
2、督促、審查施工單位的安全保證措施方案，加強(qiáng)對(duì)工程建設(shè)過程中和施工作業(yè)范圍內(nèi)的安全管理及監(jiān)督，確保工程重大安全事故發(fā)生率為零。
3、督促、審查施工單位的環(huán)保措施方案，加強(qiáng)對(duì)工程建設(shè)過程中和施工作業(yè)范圍內(nèi)的環(huán)保、節(jié)能管理及監(jiān)督，爭(zhēng)創(chuàng)水運(yùn)文明施工現(xiàn)場(chǎng)。
4、嚴(yán)格審查設(shè)計(jì)變更的經(jīng)濟(jì)性，嚴(yán)把計(jì)量支付關(guān)，切實(shí)有效地控制工程投資，力爭(zhēng)各合同投資不超過中標(biāo)合同總價(jià)、整個(gè)監(jiān)理路段投資不超過概算相應(yīng)部分。
5、督促承包人完成業(yè)主分階段的指導(dǎo)計(jì)劃，確保按照合同工期要求完成所有合同工程施工，力爭(zhēng)提前完工。
6、監(jiān)督落實(shí)各方履行施工承包合同，自覺遵守監(jiān)理服務(wù)合同，提高合同管理水平，公正協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各類關(guān)系，維護(hù)合同各方權(quán)益。
7、按照有關(guān)合同條件及業(yè)主規(guī)定，按期填報(bào)各種報(bào)表，做好各項(xiàng)監(jiān)理記錄，搞好工程質(zhì)量評(píng)定，以及各類數(shù)據(jù)資料的統(tǒng)計(jì)、歸檔工作，充分利用計(jì)算機(jī)，提高信息管理水平，確保交工驗(yàn)收的及時(shí)準(zhǔn)確。
8、充分發(fā)揮社會(huì)監(jiān)理作為第三方的作用，盡量組織和協(xié)調(diào)好參加本項(xiàng)目各單位和部門之間的關(guān)系，確保各項(xiàng)工作處于受控，并保持有條不紊。
四、合格談判供應(yīng)商的一般條件：
1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
3、具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
5、參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
五、合格談判供應(yīng)商的特殊條件
響應(yīng)人具備機(jī)電安裝工程監(jiān)理乙級(jí)或以上資質(zhì)。
六、談判文件獲取信息
1、談判文件報(bào)名信息
報(bào)名時(shí)間：自談判采購(gòu)文件發(fā)出之日起至2019年8月28日，上午9：00--11：00，下午13:30—16:00（節(jié)假日、雙休日除外）。報(bào)名地點(diǎn)：蘇州誠(chéng)和招投標(biāo)咨詢有限公司，地址：蘇州市竹輝路477號(hào)咨詢大廈二樓
2、談判文件領(lǐng)取方式：
符合資格條件的供應(yīng)商可在規(guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)至蘇州誠(chéng)和招投標(biāo)咨詢有限公司（蘇州市竹輝路477號(hào)咨詢大廈二樓）領(lǐng)取談判文件。
售 價(jià)：每套300元
3、報(bào)名方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名
報(bào)名咨詢：0512-65196851 趙夕易
報(bào)名時(shí)須提供：報(bào)名單位《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件（需加蓋報(bào)名單位公章）。
注：未按上述方式獲取采購(gòu)文件的供應(yīng)商，不得參與本項(xiàng)目談判響應(yīng)。
七、談判信息
談判響應(yīng)文件遞交時(shí)間：2019年8月30日13:30-14:00時(shí)
談判響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：2019年8月30日14:00時(shí)整
談判時(shí)間：2019年8月30日14:00時(shí)整
談判地點(diǎn)：蘇州工業(yè)園區(qū)公共資源交易中心
談判地址：蘇州工業(yè)園區(qū)旺墩路168號(hào)市場(chǎng)大廈2樓
八、聯(lián)系及監(jiān)督
1 、采購(gòu)單位
名 稱： 蘇州工業(yè)園區(qū)綜合行政執(zhí)法局
電 話： 0512-67611188
聯(lián) 系 人： 凌先生
地 址： 蘇州工業(yè)園區(qū)現(xiàn)代大道999號(hào)現(xiàn)代大廈
2 、采購(gòu)代理單位
名 稱： 蘇州誠(chéng)和招投標(biāo)咨詢有限公司
地 址： 蘇州市竹輝路477號(hào)咨詢大廈二樓
電 話： 0512-65161672
傳 真： 0512-65262733
郵政編碼： 215007
聯(lián) 系 人： 張宬
3 、政府采購(gòu)監(jiān)督電話：0512-66681170
七、其他事項(xiàng)：
1、本項(xiàng)目不接受多個(gè)供應(yīng)商組成聯(lián)合體參與談判。
2、本采購(gòu)信息公告媒體：蘇州市政府采購(gòu)網(wǎng)、江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)。
八、公告期：公告之日起三個(gè)工作日。