（網上電子招標）龍文區無物業住宅小區（消防設施維修改造）項目二期招標公告
1. 招標條件
本招標項目龍文區無物業住宅小區（消防設施維修改造）項目二期（招標項目名稱）已由漳州市龍文區發展和改革局以漳龍發改審[ 2019 ] 48 號文批準建設，建設單位為漳州市龍文區城市建設開發中心，建設資金來源業主多渠道籌集，招標人為漳州市龍文區城市建設開發中心，委托的招標代理單位為陜西華瑞項目管理有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。
2. 項目概況和招標范圍
2.1 工程建設地點：同輝小區；
2.2 工程建設規模：同輝小區內共有建筑11幢。其中1、2、4、7號樓層數10層，高度36米；3、5、8號樓樓層8層，高度30米； 6、9、10、11號樓層數5層，高度21米；本工程預算審核價5177481元（含暫列金200000元、暫估項金額900000元）；
2.3 招標范圍和內容：
（1）工程類別：（房屋建筑工程）；
（2）招標類型：（施工總承包）；
（3）招標范圍和內容：龍文區無物業住宅小區（消防設施維修改造）項目二期，具體招標范圍詳見招標人提供的施工圖紙及工程預算書中所列指的范圍和編制說明以及招標文件的答疑、澄清、修改、補充通知等內容；
其中，用于確定企業資質及等級的相關數據：
本項目總建筑面積未超過8萬平方米，根據住房和城鄉建設部《住建部關于印發<建筑業企業資質標準>的通知》{建市[2014]159號}及《住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》{建市[2016]226號}規定：建筑工程施工總承包三級資質可承擔下列建筑工程的施工“建筑面積8萬平方米以下的建筑工程”；
用于確定注冊建造師等級的相關數據：
根據《注冊建造師執業工程規模標準（試行）》：二級建造師可承擔中小型規模的項目“建筑物層數＜25層；單體建筑面積＜30000平方米”；
用于確定類似工程業績的相關數據：/；
2.4 招標控制價（即最高投標限價，下同）：預算審核價5177481元（含暫列金200000元、暫估項金額900000元）元；
2.5 工期要求：總工期為90個日歷天，定額工期/個日歷天（適用于國家或我省對工期有規定的項目）；其中各關鍵節點的工期要求為（如果有）按招標人要求；
2.6 標段劃分（如果有）：/；
2.7 質量要求：達到國家現行《工程施工質量驗收規范》的合格標準。
3. 投標人資格要求及審查辦法
3.1 本招標項目要求投標人須具備有效的不低于三級建筑工程施工總承包資質和《施工企業安全生產許可證》。（無需資質的項目，從其規定）/
3.2 投標人擬擔任本招標項目的項目負責人（即項目經理，下同）須具備有效的不低于貳級建筑工程專業注冊建造師執業資格（或建造師臨時執業資格），并具備有效的安全生產考核合格證書（B證）。（無需資質的項目，從其規定）/
3.3 本招標項目不接受聯合體投標。招標人接受聯合體投標的，投標人應優先選用福建省建筑業龍頭企業作為聯合體成員，自愿組成聯合體的應由/為牽頭人，且各方應具備其所承擔招標項目承包內容的相應資質條件；承擔相同承包內容的專業單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。
3.4 本招標項目應用福建省建筑施工企業信用綜合評價分值。應用福建省建筑施工企業信用綜合評價分值的項目，投標人的企業季度信用得分為房屋建筑類。應用福建省建筑施工企業信用綜合評價分值的，投標人的企業季度信用得分不得低于60分；以聯合體參與投標的，投標人的企業季度信用得分按具有/施工總承包資質的聯合體成員中的最低企業季度信用得分確定。投標人的企業季度信用得分，可通過福建省建筑施工企業信用綜合評價系統（從福建住房和城鄉建設網的“福建省住房和城鄉建設綜合監管服務平臺”登錄）查詢。
3.5 投標人“類似工程業績”要求：/個；“類似工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并經竣工驗收合格的/。
3.6 各投標人均可就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段。（適用于分標段的招標項目）
3.7 其他資格要求：①投標人應按閩建辦筑〔2016〕8號文要求做好福建省建筑市場綜合監管平臺對于建筑施工企業和相關人員的信息登記。且省外入閩施工企業應按閩建筑〔2015〕35號及閩建辦筑〔2015〕13號文要求在福建省建筑市場綜合監管信息平臺登記企業信息。（所有投標人須提供福建住房和城鄉建設網建筑市場綜合監管信息平臺的相應信息系統登記的網頁截圖或相關證明資料）。②按照閩建筑〔2018〕43號文、閩建筑【2019】7號文、閩建筑〔2019〕10號文、閩建筑〔2019〕17號文、閩建筑〔2019〕19號文、閩建告字〔2019〕70號文、閩建告字〔2019〕84號文、閩建告字〔2019〕88號文等相關文件要求，被列入建筑市場主體“黑名單”的施工單位均不予參與本次投標。③在投標截止時間前，投標人法定代表人或其授權委托人（須持授權委托書原件）到場提交身份證復印件、投標保證金繳交憑證等相關證明，所有材料復印件均加蓋單位公章，否則其投標文件不予接收。④開標時投標人應攜帶已經激活并審核通過的CA與法人授權委托書，同時必須提交一份電子版投標文件(如光盤、U盤等，用信封密封并加蓋投標人公章)備用。⑤根據閩建筑〔2019〕22號文件規定，取消二級建造師臨時執業證書。本招標項目所指的“或建造師臨時執業資格”均不包含二級建造師臨時執業資格(即二級臨時建造師不可參與本項目投標)。
3.8 本招標項目采用（資格后審）方式對投標人的資格進行審查。
3.9 本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金。
4. 招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于2019 年12月28日00 時00分00秒至2020年1月1日23時59分59秒通過漳州市工程項目交易中心（HTTP：//www.zzgcjyzx.com）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用新點電子招標文件制作軟件（福建版）打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。
5. 評標辦法
本招標項目采用的評標辦法：經評審的最低投標價中標法A類[K的取值區間為6.00%~10.00% （含6%，不含10%）]。
6. 投標保證金的提交
6.1 投標保證金提交的時間：2020年1月17日12：00時（含）前（款項到達指定賬戶時間，以銀行收賬通知為準）。
6.2 投標保證金提交的金額：人民幣捌萬元整（¥80000元）。
6.3 投標保證金提交的方式：可采用現金形式或銀行保函形式或年度投標保證金形式。
7.投標文件的遞交
7.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2020年1月19日08時30分，投標人應在截止時間前通過漳州市工程項目交易中心（www.zzgcjyzx.com）遞交電子投標文件；
7.2逾期送達的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。
8. 發布公告的媒介
本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn）、漳州市工程項目交易中心（www.zzgcjyzx.com）上發布。

9. 聯系方式
招標人：漳州市龍文區城市建設開發中心
地址：漳州市龍文區藍田開發區龍祥北路1號五樓，郵編：363005
電子郵箱:/
電話：0596-2128375，傳真：0596-2128375
聯系人：董先生

招標代理機構：陜西華瑞項目管理有限公司
地址：漳州市龍文區明發商業廣場2幢3梯2510室，郵編：363005
電子郵箱:sxhr2611189@163.com
電話：0596-2611189，傳真：/
聯系人：小陳

公共資源電子交易平臺名稱：漳州市工程項目交易中心
網址：HTTP：//www.zzgcjyzx.com
聯系電話：0596-2032597

招投標監督機構名稱：漳州市住房和城鄉建設局、漳州市龍文區住房和城鄉建設局、漳州市龍文發展有限公司
地址：漳州市薌城區勝利東路15號建設大廈、漳州市龍文區西溪親水公園內、漳州市藍田經濟開發區龍祥北路招商樓
聯系電話：0596-2931236、0596-2128106、0596-2105976

公共資源交易中心名稱：漳州市工程項目交易中心
地址：漳州市新華南路工會大廈行政服務中心四樓
聯系電話：0596-2939029