廣東省惠州市福利彩票發行中心視頻彩票經營場所采購項目單一來源采購公告

一、采購人：惠州市福利彩票發行中心

二、采購項目編號：441300-202001-320010-0001

三、采購項目名稱：惠州市福利彩票發行中心視頻彩票經營場所采購項目

四、采購項目預算金額（元）：人民幣11,807,393.9元

五、擬采購的貨物或者服務的說明：

根據惠州市人民政府常務會議決定事項通知（惠辦會函〔2018〕55號）精神，同意惠州市福利彩票發行中心于2018-2019年按照政府采購相關規定購置商鋪用于福彩視頻彩票經營場所。我中心擬在麥地片區采購視頻彩票經營場所，采購預算資金為11,807,393.9元，該項目資金在“2290899--其他彩票發行銷售機構業務費安排”支出9,807,393.92元（惠財社【2019】103號），“省福彩中心2019年資助我中心購買商鋪經費200萬元（粵彩發【2019】25號）”安排。

六、采用單一來源采購方式的原因及相關說明：

由于現麥地銷售廳（麥地路41號幸福家園首層）自2006年10月開廳經營到現在，現年租金約42萬元，長期租用商鋪所付的租金遠遠超過了自購商鋪的資金，不符合提高資金使用績效的原則，商鋪業主不斷漲租和毀約的不定因素不利于福彩事業的長期穩定發展。經市福彩中心多次研究，擬在麥地片區通過政府采購方式采購視頻彩票經營場所，將麥地銷售廳遷至新址繼續經營，既保障該片區長期形成的銷售群體，又可以降低銷售廳的經營成本。

市福彩中心報市財政局采購備案（財采字20193557），2019年12月17日通過廣東省政府采購網發布公開招標公告，至報名截止時間只有一家供應商報名，供應商不足法定家數，12月25日發布采購失敗公告。根據財政部令第74號《政府采購非招標采購方式管理辦法》“第三條采購人、采購代理機構采購以下貨物、工程和服務之一的，可以采用競爭性談判、單一來源采購方式采購。達到公開招標數額標準，經批準采用非公開招標方式的貨物、服務”。市福彩中心委托招標代理機構組織專家對該項目的公開招標文件無不合理條款、單一來源采購方式進行論證，專家對公開招標文件、單一來源采購方式均無異議，市福彩中心擬通過單一來源采購方式實施采購。

經市福彩中心工作人員及班子成員多次在惠城區實地考察研究，結合現有視頻彩票銷售廳布局及銷量情況，最終擬定在麥地明珠路2號商住樓晨陽公館一層通過單一來源方式采購視頻彩票經營場所。該址與現麥地廳同處一個區域，周邊有多個住宅小區，毗鄰多家酒店，樓的正前方是綠化公園，交通便捷，人流量高。商住樓有統一的物業管理，地下停車場有140個停車位，電梯直達一樓商鋪，對面公園配套有200個公共停車位，有利于商業經營，升值潛力顯著。經實地考察，擬定采購該商住樓的一層商鋪作為視頻彩票麥地廳經營場所，面積約250平方米。商鋪層高6米，市福彩中心計劃將商鋪隔兩層使用，下層作為視頻彩票銷售廳經營場所，上層作為機房、監控室、辦公室、倉庫、更衣室、員工休息室等。

七、擬定的唯一供應商名稱、地址：

供應商名稱：惠州市鴻潤房產開發有限公司

地址：惠州市麥地東二路3號鴻潤花園C棟

八、專家論證意見：

（一）各專家對相關供應商因專利、專有技術等原因具有唯一性的具體論證意見，專家的姓名、工作單位和職稱：

1.專家1：姓名:黃淑華工作單位：惠州市質量計量監督檢驗所職稱：高級工程師意見：無意見

2.專家2：姓名:葛守仁工作單位：惠州學院職稱：高級工程師意見：無意見

3.專家3：姓名:黃志勇工作單位：惠州市教育局職稱：高級工程師意見:無意見

（二）專家小組綜合意見：

無意見。

九、本公示期限（不得少于5個工作日）自2020年2月28日至2020年3月5日止。

十、聯系事項：

（一）采購項目聯系人（代理機構）：石女士聯系電話：0752-2816016

采購項目聯系人（采購人）：陳先生聯系電話：0752-2808037

（二）采購代理機構：惠州市聯拓招標代理有限公司

地址：惠州市云山西路10號投資大廈8樓

聯系人：石女士

聯系電話：0752-2816016

傳真：0752-2812209

郵編：516001

（三）采購人：惠州市福利彩票發行中心

地址：惠州市惠城區惠沙堤一路六號億豪園

聯系人：黃玲燕

聯系電話：0752-2660136

傳真：0752-2808038

郵編：516001

（四）財政部門：惠州市財政局采購監管科

地址：惠州市江北文華一路6號

聯系人：周女士

聯系電話：0752-2881712

惠州市聯拓招標代理有限公司

2020年2月27日