項目概況

北京市房屋全生命周期管理信息平臺升級改造項目 招標項目的潛在投標人應在北京市政府采購電子交易平臺獲取招標文件，并于2023-06-25 09:30（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：11000023210200041952-XM001

項目名稱：北京市房屋全生命周期管理信息平臺升級改造項目

預算金額：672.64 萬元（人民幣）

采購需求：

包號	標的名稱	采購包預算金額（萬元）	數量	簡要技術需求或服務要求
01	存量房交易服務子系統升級改造	260.61	1項	對北京市存量房交易服務子系統進行適應性功能改造和新增，滿足現行業務管理需求和對管理能力提升的要求，實現用戶登錄模式調整、公示、查詢等功能升級，配合一網通辦系統做功能調整，房地產信息發布模塊調整，新增經紀機構連環單簽約、住建委網簽注銷的申請審批等功能。在確保數據安全的基礎上實現與存量房買賣場景接入區塊鏈，與好差評系統對接、將簽約及統計數據共享給大數據平臺，建設部數據每日上傳，通過數據交換與共享服務，推進優化營商環境、構建服務型政府等。
02	房屋交易管理子系統升級改造	227.76	1項	對房屋交易管理子系統進行功能優化，實現預售許可流程與審批材料的優化，完善商品房、共有產權房、集體土地房屋交易管理，強化系統的安全性，并進一步擴寬數據共享范圍，擴展房屋交易管理的業務范圍和流程優化，進而提升房屋全生命周期管理信息化支撐水平，為企業群眾更加快捷的辦理房屋交易業務創造條件。通過項目落地實施，為房屋市場管理處履行房屋交易市場管理、規范市場行為、房地產市場管理信息網絡系統建設、商品房預售許可等職責和業務開展提供支撐。
03	房產測繪審核子系統升級改造	75.3	1項	本次升級改造，主要包括以下幾個方面：（1）落實優化營商環境5.0，實現與北京規自委建設的多測合一平臺的對接，實現多測合一平臺與測繪審核子系統的測繪成果數據傳輸以及審核結果反饋；（2）為房產測繪審核子系統增加新的大類數據項，電子分戶圖數據，豐富房屋基礎數據；（3）為房產測繪審核子系統增加新的大類數據項，房屋子房數據，并將成果提交給交易系統使用；（4）充分利用規證數據，完善系統審核功能，實現規證信息與項目數據的數據共享、關聯與比對，新增“附屬用房認定”模塊，實現附屬用房認定；（5）修改權屬數據包上傳模式為上傳測繪中間庫，提高數據傳遞的完完善性和穩定性；（6）優化系統讀寫數據包的系統框架，提升其效率、安全性以及健壯性，使其使用起來更穩定和方便；（7）為使所有測繪成果都能夠統一使用測繪成果審核系統進行審核和管理，解決歷史遺留項目問題，建立填表器填寫版。
04	房地產開發管理子系統升級改造	80.97	1項	對房地產開發管理子系統進行功能優化，進一步發揮數據整合優勢，推動無紙化辦公，新建房地產開發項目手冊及業務相關支撐功能，實現房地產開發項目手冊備案業務與備案變更業務的全程網辦，擴展房地產項目管理的業務范圍和流程優化，進而提升房屋全生命周期管理信息化支撐水平，有效提升政府在房地產領域的監管與服務能力。
05	監理	13	1項	依據合同及技術協議進行項目監督與管理，為北京市房屋全生命周期管理信息平臺升級改造項目提供優質的監理服務。
06	測評	15	1項	對北京市房屋全生命周期管理信息平臺升級改造項目進行軟件測評及安全測評工作。

合同履行期限：自合同簽訂之日起至合同項下工作內容全部完成之日為止

本項目不接受聯合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

2.1 中小企業政策

其中：

本項目第04包、第06包不專門面向中小企業預留采購份額。

本項目第01包、第02包、第03包專門面向小微企業采購。即：提供的服務全部由符合政策要求的小微企業承接。

本項目第05包專門面向中小企業采購。即：提供的服務全部由符合政策要求的中小企業承接。

2.2 其它落實政府采購政策的資格要求（如有）： / 。

3.本項目的特定資格要求：

3.1本項目是否接受分支機構參與投標：否；

3.2本項目是否屬于政府購買服務：否；

3.3其他特定資格要求： / 。

三、獲取招標文件

時間：2023-06-01 至 2023-06-08 ，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（北京時間，法定節假日除外）

地點：北京市政府采購電子交易平臺

方式：

供應商持CA數字認證證書登錄北京市政府采購電子交易平臺（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）獲取電子版招標文件。

售價：￥0 元，本公告包含的招標文件售價總和

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

2023-06-25 09:30（北京時間）

地點：北京市東城區朝內大街南竹桿胡同6號北京INN 3號樓9層會議室（地鐵2號線、6號線，朝陽門站H口出，向南200米）。

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1.本項目需要落實的政府采購政策：

（1）政府采購促進中小企業發展

（2）政府采購支持監獄企業發展

（3）政府采購促進殘疾人就業

2.本項目采用電子化采購方式（線上線下相結合形式），請供應商認真學習北京市政府采購電子交易平臺發布的相關操作手冊，辦理CA認證證書、進行北京市政府采購電子交易平臺注冊綁定，并認真核實數字認證證書情況確認是否符合本項目電子化采購流程要求。

CA認證證書服務熱線 010-58511086

技術支持服務熱線 010-86483801

3.1辦理CA認證證書

供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺查閱 “用戶指南”—“操作指南”—“市場主體CA辦理操作流程指引”，按照程序要求辦理。

3.2注冊

供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”—“操作指南”—“市場主體注冊入庫操作流程指引”進行自助注冊綁定。

3.3驅動、客戶端下載

供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”—“工具下載”—“招標采購系統文件驅動安裝包”下載相關驅動。

供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”—“工具下載”—“投標文件編制工具”下載相關客戶端。

3.4 獲取電子招標文件

供應商持CA數字認證證書登錄北京市政府采購電子交易平臺獲取電子招標文件。未在規定期限內通過北京市政府采購電子交易平臺獲取招標文件的投標無效。

4.投標人在北京市政府采購電子交易平臺成功下載招標文件后，請掃描招標文件中的二維碼，錄入詳細信息。

5.采購代理機構項目編號：BJJQ-2023-439

6.采購代理機構項目聯系郵箱：[email protected]

7.本公告同時在中國政府采購網（http://www.ccgp.gov.cn）、北京市政府采購網（http://www.ccgp-beijing.gov.cn/）、北京市政府采購電子交易平臺以及北京匯誠金橋國際招標咨詢有限公司網站（http://www.hcjq.net/）發布。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名 稱：北京市住房和城鄉建設委員會綜合事務中心

地址：北京市通州區達濟街9號院

聯系方式：李老師,55597712

2.采購代理機構信息

名 稱：北京匯誠金橋國際招標咨詢有限公司

地　址：北京市東城區朝內大街南竹桿胡同6號北京INN3號樓9層

聯系方式：劉亮、趙長宇，65173261、65173011

3.項目聯系方式

項目聯系人：劉亮、趙長宇

電　話：　　65173261、65173011