本招標項目薌城區2024年老舊小區改造項目工程總承包（EPC）（項目名稱）已由漳州市薌城區發展和改革局以漳薌發改審〔2024〕4號批準建設，項目業主為漳州市薌城區城市建設開發有限公司，建設資金來源區財政統籌，招標人為漳州市薌城區城市建設開發有限公司，委托的招標代理機構為福建省閩招咨詢管理有限公司。本項目已完成初步設計及概算批復，項目估算或投資概算23610.85萬元（概算投資），現對該項目的工程總承包進行公開招標。
2.1.項目建設地點：位于漳州市薌城區（規劃部門紅線范圍內）；
2.2.項目建設規模：對漳州市薌城區48個老舊小區（片區）進行改造，改造內容包含雨污水管網改造、弱電管線規整、道路改造、海綿城市改造、停車場改造、圍墻改造、強弱電管網改造、消防改造、景觀綠化改造、廣告牌改造、大門改造、路燈修繕改造、化糞池改造、樓道修繕、新增樓道路燈、垃圾點位、公安天網、智能化系統、無障礙設施建設、陽光房、欄桿修繕、物業用房等內容；項目總投資概算23610.85萬元，其中工程費用20041.77萬元（剔除拆除違章費1000萬元）；
2.3.招標范圍和內容：
（1）工程類別：房屋建筑工程、市政公用工程；
（2）招標類型：設計采購施工總承包；
（3）招標范圍和內容：本項目工作內容包括薌城區2024年老舊小區改造項目的勘察、設計、采購、施工一體化的工程總承包任務。具體內容如下：2.3.1勘察設計范圍包括：地質勘探、施工圖設計、后續服務、各專項工程的深化設計服務等。根據項目實際需要情況與項目相關的一切設計內容均包含，且不限上述范圍。本項目設計應按照《福建省綠色建筑行動實施方案》要求執行綠色建筑標準。應采用BIM技術設計，并向招標人提供BIM技術應用成果。2.3.2施工范圍包括：包括但不限于老舊小區用地規劃紅線范圍內的雨污水管網改造、弱電管線規整、道路改造、海綿城市改造、停車場改造、圍墻改造、強弱電管網改造、消防改造、景觀綠化改造、廣告牌改造、大門改造、路燈修繕改造、化糞池改造、樓道修繕、新增樓道路燈、垃圾點位、公安天網、智能化系統、無障礙設施建設、陽光房、欄桿修繕、物業用房等所有工程的施工（不含拆除違章），具體以經審核后的施工圖及財審后的工程量清單為準。2.3.3 采購范圍：本工程施工圖所載明工程所需全部材料和設備采購；
2.4.最高投標限價或其計算方法：最高投標限價根據經批準的方案設計、初步設計、概算、發包人要求編制；
2.5.工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為240日歷天；其中各關鍵節點的工期要求為（如果有）/；
2.6.標段劃分（如果有）：/；
2.7.質量要求：達到國家現行工程質量驗收規范的合格標準，其中：2.7.1設計、勘察要求的質量標準：設計及勘察文件必須符合有關部門制定的標準、規范、規程、定額、辦法和發包人要求，設計階段評價時被建設行政主管部門認定為工業化建筑。2.7.2施工要求的質量標準：必須達到現行《工程施工質量驗收規范》合格標準及國家、行業及地方相關現行施工驗收規范合格標準，符合《福建省裝配式建筑評價管理辦法（試行）》等現行最新法規要求。2.7.3采購質量標準：必須采購原產、正宗品牌設備或材料，采購的設備或材料必須符合發包人要求及有關部門制定的質量規范要求。
3.1.本招標項目要求投標人須具備有效的以下資質之一：
（1）設計資質要求：具備有效的建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質或同時具備①有效的建設行政主管部門頒發的工程設計市政行業乙級及以上資質或工程設計市政行業（燃氣工程、軌道交通工程除外）乙級及以上資質或工程設計市政行業排水工程專業丙級及以上資質和②有效的建設行政主管部門頒發的工程設計建筑行業設計甲級資質或工程設計建筑行業（建筑工程）專業甲級資質；
（2）施工資質要求：同時具備建設行政主管部門核發有效的①建筑工程施工總承包一級及以上資質和②市政公用工程施工總承包三級及以上資質，同時還須具備建設行政主管部門核發的有效的《施工企業安全生產許可證》。
3.2投標人將主體工程設計或主體工程施工進行分包的，應在投標文件中明確具體的分包單位，且其資質應當符合上述設計資質或施工資質要求。
3.3.投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人的資格要求：1人，應具備合格有效的一級國家注冊建筑師執業資格或一級注冊結構師執業資格或一級建筑工程專業注冊建造師執業資格或一級市政公用工程專業注冊建造師執業資格，且應是投標人本單位正式在崗職工。項目負責人可兼任本項目的設計項目負責人或施工項目負責人，但應滿足設計項目負責人或施工項目負責人的資格要求，不允許兼任其他崗位人員。
3.4.承擔主體工程設計任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求：1人，應具備建設行政主管部門核發的合格有效的①一級國家注冊建筑師執業證書和國家注冊土木工程師（道路工程）執業資格；或②一級注冊建筑師執業證書和注冊公用設備工程師（給水排水）執業資格；或③2人，具備a.一級國家注冊建筑師執業證書的1人，和b.國家注冊土木工程師（道路工程）或注冊公用設備工程師（給水排水）執業資格的1人。應是投標人或主體工程設計分包單位的本單位正式在職職工。
3.5.承擔主體工程施工任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：1人，應具備建設行政主管部門核發的合格有效的①一級建筑工程注冊建造師執業資格和一級市政公用工程專業注冊建造師執業資格，并持有合格有效的安全生產考核合格證書B證；或②2人，具備一級建筑工程注冊建造師執業資格，并持有合格有效的安全生產考核合格證書B證的1人和一級市政公用工程專業注冊建造師執業資格，并持有合格有效的安全生產考核合格證書B證的1人。應是投標人或主體工程施工分包單位的本單位正式在職職工。
3.6.投標人“類似工程業績”數量要求：/；“類似工程業績”是指：/。
3.7.投標人擬派出擔任本項目的項目負責人“類似工程業績”數量要求：/；“類似工程業績”是指：/。
3.8.各投標人均可就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段。（適用于分標段的招標項目）。
3.9.其他資格要求：（1）投標人應采用本單位企業數字證書加密投標文件，如采用除本單位企業數字證書以外的數字證書加密投標文件的，評標委員會將否決其投標。（2）投標人因存在不再符合相應建筑業企業資質標準要求條件被資質許可機關責令限期改正的，投標人在整改期間不得以責令限期改正有關的資質參與投標,否則按否決投標處理。（3）投標人投標截止時仍被列入福建省建筑市場主體“黑名單”，且在管理期限內的，按否決投標處理。（4）根據關于進一步做好招投標領域強制要求中標企業在本地設立分（子）公司行為整治工作的通知要求（閩建辦筑函（2021）10號），本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應該依法履行納稅義務。
3.10.本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金。
3.11.本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務。
4.1本招標項目采用 資格后審 方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為 綜合評估法 。
4.2定標方法：不授權評標委員會確定中標人，推薦的中標候選人數：1名。
凡有意參加投標者，請于2024年2月8日 08:00:00（北京時間，下同）至2024年3月18日 09:30:00通過漳州市工程項目交易中心網（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn/Front//Front/）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用新點投標文件制作軟件（福建版）打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。
6.1.投標保證金提交的時間：2024年03月18日 09:30。
6.2.投標保證金提交的金額：具體詳見投標須知前附表。
6.3.投標保證金提交的方式：具體詳見投標須知前附表。
7.1. 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2024年03月18日 09:30，投標人應在截止時間前通過漳州市工程項目交易中心電子招投標系統完成電子投標文件的遞交；
7.2. 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。
8.1履約擔保金額：為中標合同價的10%
8.2履約擔保形式：具體詳見投標須知前附表
8.3履約擔保期限：具體詳見投標須知前附表
本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、漳州市工程項目交易中心（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn/Front/）上發布。
招標人：漳州市薌城區城市建設開發有限公司
地址：福建省漳州市薌城區騰飛路645-28號，郵編：363020
電子郵箱:/
電話：0596-2035290，傳真：/
聯系人：陳先生
招標代理機構：福建省閩招咨詢管理有限公司
地址：福州市鼓樓區洪山園路68號招標大廈C座220室，郵編：350002
電子郵箱:/
電話：18960143756，傳真：/
聯系人：林工
公共資源電子交易平臺名稱：漳州市工程項目交易中心
網址：https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn/Front/
聯系電話：0596-2032597
招投標監督機構名稱：漳州市薌城區住房和城鄉建設局
地址：薌城區元光北路建設局大樓7樓
聯系電話：0596-2308670
公共資源交易中心名稱：漳州市工程項目交易中心
地址：漳州市龍文區水仙大街100號（水仙大街和龍江中路交匯處，碧湖生態公園北側）四層
聯系電話：0596-2871120