廣州地鐵集團(tuán)有限公司、廣州市品苑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、廣州市品云房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、廣州市云勝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、廣州市鴻勝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司和廣州市品睿房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標(biāo)人”）現(xiàn)對(duì)廣州地鐵房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)北區(qū)項(xiàng)目視頻及影視制作服務(wù)（2024-2026）引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，采取公開(kāi)招標(biāo)的辦法，以便能選擇有資質(zhì)、有經(jīng)驗(yàn)、有實(shí)力、社會(huì)信譽(yù)好的服務(wù)單位承擔(dān)本項(xiàng)目視頻及影視制作服務(wù)，確保該項(xiàng)目能按期、優(yōu)質(zhì)地完成。有關(guān)事項(xiàng)如下：
單位名稱(chēng)：廣州地鐵集團(tuán)有限公司
單位名稱(chēng)：廣州市品苑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
單位名稱(chēng)： 廣州市品云房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
單位名稱(chēng)： 廣州市云勝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
單位名稱(chēng)： 廣州市鴻勝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
單位名稱(chēng)： 廣州市品睿房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
地 址： 廣州市白云區(qū)金園路1號(hào)云勝?gòu)V場(chǎng)B1座3-304
聯(lián) 系 人： 劉 工、李工 聯(lián)系電話(huà)： 020-31921374
單位名稱(chēng)： 國(guó)義招標(biāo)股份有限公司（主）
地 址： 廣東省廣州市東風(fēng)東路726號(hào)
聯(lián) 系 人： 鄧工、梁工 聯(lián)系電話(huà)： 020-37860734、0741
單位名稱(chēng)： 北京中交建設(shè)工程咨詢(xún)有限公司
地址： 廣州市天河區(qū)黃埔大道西159號(hào)富星商貿(mào)大廈西塔7樓
聯(lián)系人： 李工、 梁工
電話(huà)： 020-87575800-811
異議受理部門(mén)： 廣州地鐵集團(tuán)有限公司、廣州市品苑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、廣州市品云房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、廣州市云勝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、廣州市鴻勝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司和廣州市品睿房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
電話(huà)： 020-31921374
地址： 廣州市白云區(qū)金園路1號(hào)云勝?gòu)V場(chǎng)B1座3-302室
四、招標(biāo)項(xiàng)目： 廣州地鐵房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)北區(qū)項(xiàng)目視頻及影視制作服務(wù)（2024-2026）
白云區(qū)上官苑二期AB2002015、AB2003002地塊項(xiàng)目：
白云區(qū)上官苑二期AB2002015、AB2003002地塊項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積約83,349㎡，其中可建設(shè)用地面積約34,487㎡，道路用地25,654㎡，綠地23,208㎡。總建筑面積約176,303平方米。地塊1（AB2003002）可建設(shè)用地面積約15,520平方米，計(jì)容面積約為55,872平方米，建筑面積約71,392平方米。地塊2（AB2002015）可建設(shè)用地面積約18,967平方米，計(jì)容面積約為68,281平方米，建筑面積約104,911平方米）。
東平地鐵站綜合開(kāi)發(fā)AB2201086、AB2201095、AB2201210地塊項(xiàng)目：
東平地鐵站綜合開(kāi)發(fā)AB2201086、AB2201095、AB2201210地塊項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積約為38823㎡，總可建設(shè)用地約為25227㎡，道路用地12580㎡，綠地1016㎡。其中，AB2201210地塊為公園綠地\城市軌道交通用地，用地面積約為2589㎡；AB2201086地塊為二類(lèi)居住用地，用地面積約為15618㎡，計(jì)容建筑面積約為46853平方米；AB2201095地塊為服務(wù)設(shè)施用地，用地面積約為7020㎡。本工程地上約18層高層建筑，地下約2層，建筑高度預(yù)計(jì)約 60米。總建筑面積約為79353平方米。
白云（棠溪）站綜合交通樞紐一體化工程西地塊場(chǎng)站綜合體項(xiàng)目:
宗地位于白云（棠溪）站綜合交通樞紐一體化工程西地塊場(chǎng)站綜合體項(xiàng)目，土地用途為廣場(chǎng)用地兼容交通樞紐用地、商業(yè)用地、商務(wù)用地（G3/S3/B1/B2），規(guī)劃總用地面積43191平方米。項(xiàng)目總建筑面積201809平方米，包含蓋上建筑面積130658平方米（其中計(jì)容面積122414平方米，不計(jì)容面積8244平方米），蓋下建筑面積71151平方米。項(xiàng)目擬開(kāi)發(fā)建設(shè)寫(xiě)字樓等業(yè)態(tài)功能。本項(xiàng)目綠建等級(jí)：二星級(jí)，建筑最高高度約為150米。
白云（棠溪）站綜合交通樞紐一體化工程?hào)|地塊場(chǎng)站綜合體項(xiàng)目:
宗地位于白云（棠溪）站綜合交通樞紐一體化工程?hào)|地塊場(chǎng)站綜合體項(xiàng)目，土地用途為廣場(chǎng)用地兼容交通樞紐用地、商業(yè)用地、商務(wù)用地（G3/S3/B1/B2），規(guī)劃總用地面積60947平方米。項(xiàng)目總建筑面積180430平方米，包含蓋上建筑面積116150平方米（其中計(jì)容面積105591平方米，不計(jì)容面積暫定10559平方米），蓋下建筑面積64280平方米。項(xiàng)目擬開(kāi)發(fā)建設(shè)寫(xiě)字樓等業(yè)態(tài)功能。本項(xiàng)目綠建等級(jí)：二星級(jí)，建筑最高高度約為130米。
廣州設(shè)計(jì)之都三期AB2603065地塊項(xiàng)目：
廣州設(shè)計(jì)之都三期AB2603065地塊項(xiàng)目，總用地面積約為27,941㎡，總可建設(shè)用地約為21,121㎡，計(jì)容建筑面積約為83,209㎡。項(xiàng)目位于白云區(qū)鶴龍東路，廣州市司法職業(yè)學(xué)校東側(cè)。地處設(shè)計(jì)之都三期，是白云區(qū)重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，也是未來(lái)產(chǎn)城融合發(fā)展的重要載體。交通便捷，距離白云新城5KM，嘉禾望崗2.5KM。距離規(guī)劃的地鐵14號(hào)線(xiàn)鶴南站出入口約150M。
荔灣區(qū)大坦沙AL0203012地塊（悅江上品北區(qū)）項(xiàng)目：
荔灣區(qū)大坦沙AL0203012地塊（悅江上品北區(qū)）項(xiàng)目位于大坦沙島。建設(shè)用地面積為5.8萬(wàn)平方米，容積率為3.3，計(jì)容面積為19.24萬(wàn)平方米，總建筑面積約26.6萬(wàn)平方米，共包含13棟住宅（A1-A13棟）、1棟商場(chǎng)、1棟文化活動(dòng)站。項(xiàng)目于2014年7月開(kāi)工建設(shè)，其中A2—A13棟共12棟住宅已驗(yàn)收并交樓，A1棟住宅、商場(chǎng)、文化站由于受地塊內(nèi)高壓線(xiàn)遷改進(jìn)度影響而擱置。隨著高壓線(xiàn)遷改工作開(kāi)展，目前按照總部要求恢復(fù)推進(jìn)該項(xiàng)目。A1棟住宅、商場(chǎng)、文化站建設(shè)用地面積0.938萬(wàn)平米，容積率1.94，計(jì)容面積為1.8192萬(wàn)平米，總建筑面積約2.294萬(wàn)平方米。
（注：以上數(shù)據(jù)僅基于現(xiàn)有資料提供，后續(xù)以招標(biāo)人確認(rèn)的方案為準(zhǔn)。）
依據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，為籌備項(xiàng)目對(duì)外宣傳推廣等工作，擬聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的第三方視頻及影視公司協(xié)助開(kāi)展項(xiàng)目整體視頻和影視廣告創(chuàng)意、設(shè)計(jì)和制作工作。
（一）招標(biāo)范圍：
1、視頻拍攝及影視片制作：動(dòng)態(tài)影像拍攝及營(yíng)銷(xiāo)創(chuàng)意視頻制作，含項(xiàng)目日常拍攝、視頻制作【活動(dòng)跟拍、項(xiàng)目短片、三維視頻及項(xiàng)目宣傳片制作（含素材設(shè)計(jì)及影像拍錄）】、項(xiàng)目航拍。
2、視頻賬號(hào)運(yùn)營(yíng)：包括視頻類(lèi)賬號(hào)運(yùn)營(yíng)策劃。
（二）服務(wù)周期：
合同服務(wù)期暫定12個(gè)月，實(shí)際以甲方發(fā)出啟動(dòng)函為準(zhǔn)：
（1）云廬：2024年05月-2025年04月；
（2）云城上品：2024年05月-2025年04月；
（3）云筑上品：2024年11月-2025年10月；
（4）粵勝?gòu)V場(chǎng)：2024年08月-2025年07月；
（5）悅江上品A1棟：2025年03月-2026年02月（待定）
本項(xiàng)目具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件中的第三部分《任務(wù)書(shū)》。
本項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)合計(jì)含稅588.00萬(wàn)元，其中：日常拍攝0.65萬(wàn)元/次、活動(dòng)跟拍1萬(wàn)元/次、營(yíng)銷(xiāo)推廣視頻2萬(wàn)元/條、三維建模視頻15萬(wàn)元/條、項(xiàng)目宣傳片15萬(wàn)元/條、視頻航拍0.60萬(wàn)元/次。
投標(biāo)登記開(kāi)始日期： 2024 年 5 月 6 日 17 : 00
投標(biāo)登記截止日期： 2024 年 5 月 27 日 00 : 00
1.投標(biāo)登記地點(diǎn)：城軌采購(gòu)網(wǎng)（網(wǎng)址 https://www.mtrmart.com ）
本項(xiàng)目在城軌采購(gòu)網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上投標(biāo)登記，不接受現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)登記。參加網(wǎng)上投標(biāo)登記之前，投標(biāo)人須在城軌采購(gòu)網(wǎng)（www.mtrmart.com）注冊(cè)并加盟會(huì)員（具體詳見(jiàn)城軌采購(gòu)網(wǎng)注冊(cè)及加盟會(huì)員相關(guān)指引）。
2.招標(biāo)文件獲取：凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2024 年 5 月 6 日 17 時(shí) 00 分至 2024 年 5 月 27 日 00 時(shí) 00 分（北京時(shí)間，下同)，登錄城軌采購(gòu)網(wǎng) （https://www.mtrmart.com/）下載電子招標(biāo)文件。
（一）遞交投標(biāo)文件時(shí)間及地點(diǎn)（投標(biāo)文件提交截止時(shí)間當(dāng)天）： 2024 年 5 月 28 日 9 時(shí) 00 分至 9 時(shí) 30 分；
遞交地點(diǎn)： 廣州市荔灣區(qū)花地大道中64號(hào)荔勝?gòu)V場(chǎng)北塔22樓城軌采購(gòu)交易
中心開(kāi)標(biāo) 1 室
（二）開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)： 2024 年 5 月 28 日 9 時(shí) 30 分。
開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)： 廣州市荔灣區(qū)花地大道中64號(hào)荔勝?gòu)V場(chǎng)北塔22樓城軌采購(gòu)交易
中心開(kāi)標(biāo) 1 室
（三）投標(biāo)截止時(shí)間與開(kāi)標(biāo)時(shí)間是否有變化，請(qǐng)密切留意 城軌采購(gòu)網(wǎng) 網(wǎng)站的
相關(guān)信息。
十二、投標(biāo)人合格條件：
（一）投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格。投標(biāo)人持有效的市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)核發(fā)的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或各級(jí)政府事業(yè)單位登記管理機(jī)構(gòu)頒發(fā)的事業(yè)單位法人證書(shū)，按國(guó)家法律經(jīng)營(yíng)；
（二）投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，法定代表人證明書(shū)及投標(biāo)人代表被授權(quán)有效；
（三）2019年1月1日至今，投標(biāo)人具有1個(gè)或以上視頻拍攝或制作項(xiàng)目（合同服務(wù)內(nèi)容需包括上述內(nèi)容，提供合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件，加蓋公章）；
（四）投標(biāo)人已按招標(biāo)文件格式提交簽署蓋章的投標(biāo)申請(qǐng)人聲明；
（五）本公告發(fā)布時(shí)，投標(biāo)人未在以往工程中因不誠(chéng)信行為或不充分履約行為被列入以往工程中因違約被廣州地鐵集團(tuán)有限公司書(shū)面拒絕投標(biāo)和被拒絕參與廣州地鐵集團(tuán)有限公司管轄的新項(xiàng)目的名單（在拒絕投標(biāo)的期限內(nèi)）（名單詳見(jiàn)附件二）；
（六）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一項(xiàng)目投標(biāo)，也不得與其他單位組成聯(lián)合體分別參加同一項(xiàng)目投標(biāo)；
（七）本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)；
（八）投標(biāo)人未被列入拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對(duì)象名單（具體名單以遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間“信用廣州”公布的“拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒名單”為準(zhǔn)。
本項(xiàng)目采用資格后審的方式，投標(biāo)登記或滿(mǎn)足資格審查合格條件的投標(biāo)人不足三家時(shí)為招標(biāo)失敗。招標(biāo)人分析招標(biāo)失敗原因，修正招標(biāo)方案，報(bào)有關(guān)管理部門(mén)核準(zhǔn)后，重新組織招標(biāo)。
十四、潛在投標(biāo)人或利害關(guān)系人對(duì)本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件內(nèi)容異議的，可向招標(biāo)人書(shū)面提出異議。
異議受理部門(mén)：廣州地鐵集團(tuán)有限公司、廣州市品苑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、廣州市品云房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、廣州市云勝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、廣州市鴻勝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、廣州市品睿房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
電話(huà)：020-31921374
地址：廣州市白云區(qū)金園路1號(hào)云勝?gòu)V場(chǎng)B1座3-304
十五、本公告在廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)(網(wǎng)址：http://zbtb.gd.gov.cn/）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com/）、城軌采購(gòu)網(wǎng)（網(wǎng)址：https://www.mtrmart.com/）和廣州地鐵集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（網(wǎng)址http：// www.gzmtr.com /）上發(fā)布。本公告的修改、補(bǔ)充，在城軌采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布。
注：各投標(biāo)人所報(bào)資料必須真實(shí)，若發(fā)現(xiàn)所報(bào)資料不真實(shí)，招標(biāo)人有權(quán)不接受其獲取標(biāo)書(shū)。
附件：
一、投標(biāo)申請(qǐng)人聲明
二、以往工程中因違約被廣州地鐵集團(tuán)有限公司書(shū)面拒絕投標(biāo)和被拒絕參與廣州地鐵集團(tuán)有限公司管轄的新項(xiàng)目的名單
廣州地鐵集團(tuán)有限公司
廣州市品苑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
廣州市品云房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
廣州市云勝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
廣州市鴻勝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
廣州市品睿房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
2024年5月
附件一：
投標(biāo)申請(qǐng)人聲明
本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人及招標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)：
本公司就參加 項(xiàng)目投標(biāo)工作，作出鄭重聲明：
一、本公司保證投標(biāo)材料及其后提供的一切材料都是真實(shí)的。如我司成為本項(xiàng)目中標(biāo)候選人，我司同意并授權(quán)招標(biāo)人將我司投標(biāo)文件的人員、業(yè)績(jī)、獎(jiǎng)項(xiàng)等資料進(jìn)行公示。
二、本公司承諾遵循公平公正、公開(kāi)、誠(chéng)實(shí)信用原則，如實(shí)投標(biāo)，真實(shí)反映企業(yè)實(shí)力，公平競(jìng)爭(zhēng)，不弄虛作假，不以低于企業(yè)成本價(jià)競(jìng)標(biāo)而降低服務(wù)質(zhì)量，不與任何建設(shè)單位訂立違背企業(yè)成本取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定的“陰陽(yáng)合同”進(jìn)行惡性競(jìng)爭(zhēng)，擾亂市場(chǎng)秩序，不與其他單位串通投標(biāo)或以行賄手段謀取中標(biāo)，不出借資質(zhì)、轉(zhuǎn)包或違法分包業(yè)務(wù)。
三、本公司保證不與其他單位圍標(biāo)、串標(biāo)，不出讓投標(biāo)資格，不向招標(biāo)人或評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員行賄，同時(shí)不出現(xiàn)其他不廉潔行為。
四、本公司不存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)所規(guī)定的任何一種情形。
五、本公司及其有隸屬關(guān)系的機(jī)構(gòu)，沒(méi)有參加本項(xiàng)目招標(biāo)文件的編寫(xiě)工作；本公司與本次招標(biāo)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)沒(méi)有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系；本公司與本工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位沒(méi)有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系。
六、本公司承諾，中標(biāo)后嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)相關(guān)管理規(guī)定。
七、本公司承諾遵照《廣州地鐵集團(tuán)有限公司合作企業(yè)、分包商和個(gè)人不誠(chéng)信行為管理辦法》規(guī)定，在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出前發(fā)生不誠(chéng)信行為，導(dǎo)致被廣州地鐵集團(tuán)限制投標(biāo)和限制合作的。我司將放棄候選人、合同簽訂人資格。
八、本公司承諾，若我司以投標(biāo)保函形式遞交投標(biāo)保證金，我司確保投標(biāo)保函真實(shí)、有效。
九、在近三年內(nèi)我單位及其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒(méi)有行賄犯罪行為。
十、我單位負(fù)責(zé)人與其他存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不會(huì)同時(shí)參加同一項(xiàng)目投標(biāo)，也不會(huì)與其他單位組成聯(lián)合體分別參加同一項(xiàng)目投標(biāo)。
本公司違反上述保證，或本聲明陳述與事實(shí)不符，經(jīng)查實(shí)，本公司愿意接受公開(kāi)通報(bào)，承擔(dān)由此帶來(lái)的法律后果，并自愿停止參加廣州市行政轄區(qū)內(nèi)的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)三個(gè)月。
特此聲明。
聲明企業(yè)： (企業(yè)公章)
法定代表人或授權(quán)代表（簽字或蓋章）：
年 月 日
附件二：以往工程中因違約被廣州地鐵集團(tuán)有限公司書(shū)面拒絕投標(biāo)和被拒絕參與廣州地鐵集團(tuán)有限公司管轄的新項(xiàng)目的名單
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序號(hào) |
單位名稱(chēng)及個(gè)人姓名 |
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1 |
廣州雄志科技有限公司 |
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2 |
廣州格源科技開(kāi)發(fā)有限公司 |
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3 |
翰威特咨詢(xún)（上海）有限公司廣州分公司 |
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4 |
中鐵五局集團(tuán)有限公司及其下屬所有公司 |
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5 |
廣東重工建設(shè)監(jiān)理有限公司及其下屬所有公司 |
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6 |
成都鼎祥瑞建筑勞務(wù)有限公司及其下屬所有公司 |
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7 |
廣東華鑫招標(biāo)采購(gòu)有限公司 |
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8 |
廣東華盛頌典家具實(shí)業(yè)有限公司 |
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9 |
肇慶市定江康宇有色金屬再生資源有限公司 |
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10 |
廣東鴻星環(huán)保科技有限公司 |
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11 |
廣州市固意隆五金材料有限公司 |
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12 |
廣州市科麗能環(huán)保科技有限公司 |
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13 |
廣州市環(huán)境保護(hù)技術(shù)有限公司 |
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14 |
建成工程咨詢(xún)股份有限公司 |
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15 |
廣州市金洋廣告有限公司 |
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16 |
廣州市灃華噴畫(huà)廣告有限公司 |
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17 |
廣州市海珠區(qū)大自然攝影沖印部 |
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18 |
廣州市房屋開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司 |
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19 |
廣州六威五金機(jī)電有限公司 |
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廣州榕冠廚房設(shè)備有限公司 |
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廣州藍(lán)巨煋智能科技有限公司 |
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22 |
廣州松興電氣股份有限公司 |
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北京潔德科技發(fā)展有限公司 |
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深圳市嘉鑫隆鋼結(jié)構(gòu)有限公司 |
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曾振文（一級(jí)建造師注冊(cè)號(hào)：貴152060801025） |
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陳仁（監(jiān)理工程師注冊(cè)號(hào)：44014218） |